فرصت · امتیاز ۷۶ ۱۲ روز در بازاردر ۱ منبع

خانه‌ی ویلایی ۱۵۰ متری، ۲ خوابه

تهران، سنگلج (شاپور)·حدود ۳۴۰۰ متر تا ایستگاه دروازه دولت

۱۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۰۳ میلیون۵۳٪ زیر میانه‌ی محله

۱۵۰ متر۲ خوابساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۵۰ متر

زمین۷۵ متر

طبقهثبت نشده

سال ساخت۱۳۷۰

پارکینگندارد

آسانسورثبت نشده

انباریدارد

بالکندارد

جهت ساختمانشمالی

سندتک‌برگ

آگهی‌دهندهمالک

انتشار آگهی۵ آبان ۱۴۰۵

اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۰۳میلیون / متر

میانه‌ی محله۲۲۱۵۳٪ ارزان‌تر

میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

توزیع قیمت متری ۱۳ آگهی فعال در سنگلج (شاپور).

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

کمینه۲۱٫۴ میلیاردبرآورد بوم۲۸٫۵ میلیاردبیشینه۳۵٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۱۵٫۵ میلیارد۱۳ میلیارد زیر برآورد

اطمینان کم · ۱۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰

قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰

زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵

سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰

کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۵٫۵ میلیارد تومان

قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۹۵ میلیارد

اجاره‌ی بدون ودیعه۵۸٫۵ میلیون / ماه

بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪

بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سنگلج (شاپور) (۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه

ایستگاه دروازه دولت خط ۱حدود ۳٫۴ کیلومتر
ایستگاه امام علی خط ۲حدود ۳٫۵ کیلومتر
فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی

مالک · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس

۱۵٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

▪︎▪︎▪︎▪︎ از اعلام تا امضا کنار شما هستیم ▪︎▪︎▪︎▪︎ ⚪️⚫️⚪️⚫️⚪️⚫️⚪️⚫️⚪️⚫️⚪️⚫️⚪️⚫️⚪️⚫️⚪️ 75متر//دو خواب کلا سه طبقه//150متر بنا مفید پلن تفکیکی//با تغییر دکوراسیون اتاق ها بزرگ برای میز مدیریت و ____کمد دیواری های قدی عمیق حیاط مشجر با درختان میوه > دسترسی آسان به مراکز خرید < مالک منصف و دارای انعطاف بازدید =قرارداد ⚫️⚪️⚫️⚪️⚫️⚪️⚫️⚪️⚫️⚪️⚫️⚪️⚫️⚪️⚫️⚪️⚫️ مشاور تخصصی شما 》》》علیزاده

متن کامل

نشانه‌های اعتماد

این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های سنگلج (شاپور)

بدون عکس در منبع

نوساز

۴۴ میلیاردتومانمتری ۲۸۹ میلیون · بالای میانه‌ی محله

۳۶

خانه‌ی ویلایی ۱۵۲ متری، ۲ خوابه

سنگلج (شاپور)موقعیت تقریبی

۱۵۲ متر۲ خواب۱۴۰۵

در ۱ منبع · مالک۱۰ روز در بازار