پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۳۴ ۱۳ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۷۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

تهران، جنت‌آباد مرکزی
۲۷ میلیاردتومانمتری ۳۶۵ میلیون۴٪ بالای میانه‌ی محله
۷۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هلدینگ ساختمانی آرتا
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۶۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۰۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۵۲۰٪ گران‌تر
۲۱۴۲۸۵۳۵۶۴۲۷۴۹۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد مرکزی؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۳۹۸۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۴ است؟

۳۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۴ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۳۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۰٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد مرکزی (۲۸۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

جنت‌آباد مرکزیموقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
  • منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک هلدینگ ساختمانی آرتا · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

╮─────── ❖ در ستایشِ زندگی مدرن ❖ ───────╭ ``` ۷۴ متر │ جنت‌آباد مرکزی ✦ دو خواب │ پارکینگ و انباری ✦ ``` ╯──────────────────────────────╰ ❖ ویژگی‌های این واحد ◈ طراحی بهینه با استفاده از فضا ◈ سالن پذیرایی دلپذیر و مناسب برای چیدمان‌های مختلف ◈ نورگیری عالی با پنجره‌های بزرگ ◈ مصالح باکیفیت و ساخت دقیق ◈ دسترسی آسان به امکانات شهری و معابر اصلی ◈ گزینه‌ای ایده‌آل برای سکونت و سرمایه‌گذاری ✧ ┈┈┈┈┈ ❖ ┈┈┈┈┈ ✧ ❖ مشخصات ملک ◇ متراژ : ۷۴ متر ◇ تعداد خواب : ۲ خواب ◇ وضعیت : نوساز ◇ انتقال : پیش‌فروش ✧ ┈┈┈┈┈ ❖ ┈┈┈┈┈ ✧ ❖ شرایط همکاری ◦ مالک واقعی و آماده برای مذاکره ◦ فایل اختصاصی و قابل استعلام ◦ امکان بازدید با هماهنگی ◦ خدمات کامل تا تنظیم قرارداد و انتقال سند ``` ✧ ┈┈┈┈┈ ❖ ┈┈┈┈┈ ✧ امیرزاده

متن کامل

╮─────── ❖ در ستایشِ زندگی مدرن ❖ ───────╭ ``` ۷۴ متر │ جنت‌آباد مرکزی ✦ دو خواب │ پارکینگ و انباری ✦ ``` ╯──────────────────────────────╰ ❖ ویژگی‌های این واحد ◈ طراحی بهینه با استفاده از فضا ◈ سالن پذیرایی دلپذیر و مناسب برای چیدمان‌های مختلف ◈ نورگیری عالی با پنجره‌های بزرگ ◈ مصالح باکیفیت و ساخت دقیق ◈ دسترسی آسان به امکانات شهری و معابر اصلی ◈ گزینه‌ای ایده‌آل برای سکونت و سرمایه‌گذاری ✧ ┈┈┈┈┈ ❖ ┈┈┈┈┈ ✧ ❖ مشخصات ملک ◇ متراژ : ۷۴ متر ◇ تعداد خواب : ۲ خواب ◇ وضعیت : نوساز ◇ انتقال : پیش‌فروش ✧ ┈┈┈┈┈ ❖ ┈┈┈┈┈ ✧ ❖ شرایط همکاری ◦ مالک واقعی و آماده برای مذاکره ◦ فایل اختصاصی و قابل استعلام ◦ امکان بازدید با هماهنگی ◦ خدمات کامل تا تنظیم قرارداد و انتقال سند ``` ✧ ┈┈┈┈┈ ❖ ┈┈┈┈┈ ✧ امیرزاده

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «هلدینگ ساختمانی آرتا» است.
  • منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
بدون عکس در منبع
۱۱ میلیاردتومانمتری ۱۵۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۲

آپارتمان ۷۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

جنت‌آباد مرکزیموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۷۱ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۵۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۵۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

جنت‌آباد مرکزیموقعیت تقریبی
۶۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۰
در ۱ منبع · مالک۱۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۶۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

جنت‌آباد مرکزیموقعیت تقریبی
۶۵ متر۲ خوابطبقه ۱۱۴۰۳
در ۱ منبع · مالک۰ روز در بازار
۲۷ میلیارد تومانمتری ۳۶۵ م · برآورد ۲۷٫۳ میلیارد تا ۳۲٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)