بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۲۶ متری، ۰ خوابه
تهران، تهرانپارس غربی·حدود ۴۰۰ متر تا ایستگاه تهرانپارس
۳۳٫۸ میلیاردتومانمتری ۱٫۳ میلیارد۲۴۶٪ بالای میانه‌ی محله
۲۶ متر۰ خوابطبقه ثبت نشدهساخت ۱۳۸۷ (۱۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۶ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۳۱ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۳۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۷۶۲۴۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۲ آگهی فعال در تهرانپارس غربی.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹٫۰۸ میلیاردبرآورد بام۹٫۷۱ میلیاردبیشینه۱۰٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۳۳٫۸ میلیارد۲۴٫۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۳۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۴ است؟
۳۴گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۴۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و طبقه و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۳٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸۶۷ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۰٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانپارس غربی (۵۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه تهرانپارس خط ۲حدود ۴۰۰ م · ۵ دقیقه پیاده
- ایستگاه فرهنگسرا خط ۲حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳۳٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
پارسیان | فلکه دوم تهرانپارس فروش ۲ واحد تجاری ۱۳ متری, مجموعاً ۲۶ متر, طبقه پنجم مجتمع پارسیان مالکیت + سرقفلی | دو سند مجزا | امکان فروش جداگانه یا یکجا دو واحد در حال حاضر تجمیع شده و به‌صورت یک واحد استفاده می‌شود؛ دارای دو ورودی از دو راهرو و دو ویترین مجزا. ⭐ مزیت‌های ویژه: • انبار حدود ۲۶ متری در بالای واحد با ارتفاع حدود ۳.۵ متر • بالابر هیدرولیک • پارکینگ + انباری اختصاصی در منفی ۲, کنار هم و با دسترسی بسیار راحت • در حالی که بسیاری از واحدهای مجتمع فاقد پارکینگ و انباری هستند • طبقه پنجم تجاری, مناسب برای سرمایه‌گذاری و فعالیت تجاری مجتمع پارسیان, فلکه دوم تهرانپارس موقعیت تجاری شناخته‌شده با حضور فروشگاه رفاه, بورس طلا و جواهر و رستوران ۶۰۰ متری در طبقه آخر و تردد مناسب در مجتمع. ملک خاص با چند مزیت همزمان؛ مناسب سرمایه‌گذاری و استفاده شخصی.
متن کامل
پارسیان | فلکه دوم تهرانپارس فروش ۲ واحد تجاری ۱۳ متری, مجموعاً ۲۶ متر, طبقه پنجم مجتمع پارسیان مالکیت + سرقفلی | دو سند مجزا | امکان فروش جداگانه یا یکجا دو واحد در حال حاضر تجمیع شده و به‌صورت یک واحد استفاده می‌شود؛ دارای دو ورودی از دو راهرو و دو ویترین مجزا. ⭐ مزیت‌های ویژه: • انبار حدود ۲۶ متری در بالای واحد با ارتفاع حدود ۳.۵ متر • بالابر هیدرولیک • پارکینگ + انباری اختصاصی در منفی ۲, کنار هم و با دسترسی بسیار راحت • در حالی که بسیاری از واحدهای مجتمع فاقد پارکینگ و انباری هستند • طبقه پنجم تجاری, مناسب برای سرمایه‌گذاری و فعالیت تجاری مجتمع پارسیان, فلکه دوم تهرانپارس موقعیت تجاری شناخته‌شده با حضور فروشگاه رفاه, بورس طلا و جواهر و رستوران ۶۰۰ متری در طبقه آخر و تردد مناسب در مجتمع. ملک خاص با چند مزیت همزمان؛ مناسب سرمایه‌گذاری و استفاده شخصی.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۰ خوابه‌های تهرانپارس غربی