پرش به محتوا
ت بوم
فرصت · امتیاز ۸۵ ۱ بار کاهش قیمت ۶۳ روز در بازاردر ۲ منبع

آپارتمان ۱۹۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۶

تهران، امانیه·حدود ۲۴۰۰ متر تا ایستگاه قیطریه
۶۸ میلیاردتومانمتری ۳۴۹ میلیون۲۷٪ زیر میانه‌ی محله
۱۹۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ از ۶ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۹۵ متردر منبع ۲: ۲۰۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲ از ۶در منبع ۲: ۴
سال ساخت۱۳۸۰در منبع ۲: ۱۳۹۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ویرا
انتشار آگهی۳۱ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۴۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۷۸۲۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۹۹۳۰٪ ارزان‌تر
۳۱۹۴۴۵۵۷۱۶۹۷۸۲۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۴۰۰ آگهی فعال آپارتمان در امانیه؛ «مشابه‌ها»: ۱۱۴ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۴۵۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۵ است؟

۸۵فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۳ روز، یک بار کاهش از ۶۸ میلیارد به ۶۸ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۷۰۸۰۹۰۱۴ آبان۱۴ آبان۲۴ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۹۵ مترکاهش قیمت

در ۱۰ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۱۴٫۸٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۸٫۸۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۶۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری امانیه (۲۳۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۲٫۴ کیلومتر
  • ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۲٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک ویرا · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
منبع ۲قیمت قدیمی
مشاور املاک ویرا · به‌روزشده ۶ روز پیش · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✳️با نام و یاد خدای متعال ✳️ ✅ ۱۹۵ متر در بهترین لوکیشن جردن و ولیعصر ✅کوچه دنج و خلوت و بدون شیب ✅۳ خواب یکی از آنها مستر ✅ ۴۰۰ متر زمین با قدرالسهم ۸۰ متری ✅ شش طبقه تک واحدی ✅آفتاب جنوب و شمال . از شمال مشرف به کوچه و از جنوب مشرف به حیاط بزرگ و مشجر و دارای باربیکیو حیاط ۲۰۰ متری ✅واحد شمالی جنوبی و در طبقه دوم واقع شده ✅۱۲ متر انباری با پنجره ✅دو پذیرایی ۵۰ و ۴۰ با اختلاف سطح از هم ✅کوچه ی کفی ✅مشرف به حیاط با بالکن . از دو طرف شمال و جنوب دارای بالکن ۸ و ۶ متری ✅حیاط خلوت ۱۵ متری آفتابگیر ✅کف سنگ با بهترین نوع سنگ بازار ✅همه اتاق‌ها دارای کمد دیواری ✅بسیار شیک و خوش نقشه ✅ دو انباری بزرگ ✅سونا و جکوزی مجتمع ✅دسترسی عالی ⚡بازدید = خرید⚡ ⏺️مهندس … از گروه مشاورین مهندسی و املاک ویرا جردن ⏺️مشاور … شما در خرید و فروش ملک در جردن ⏺️ساعات تماس از هشت صبح تا ده شب

متن کامل

✳️با نام و یاد خدای متعال ✳️ ✅ ۱۹۵ متر در بهترین لوکیشن جردن و ولیعصر ✅کوچه دنج و خلوت و بدون شیب ✅۳ خواب یکی از آنها مستر ✅ ۴۰۰ متر زمین با قدرالسهم ۸۰ متری ✅ شش طبقه تک واحدی ✅آفتاب جنوب و شمال . از شمال مشرف به کوچه و از جنوب مشرف به حیاط بزرگ و مشجر و دارای باربیکیو حیاط ۲۰۰ متری ✅واحد شمالی جنوبی و در طبقه دوم واقع شده ✅۱۲ متر انباری با پنجره ✅دو پذیرایی ۵۰ و ۴۰ با اختلاف سطح از هم ✅کوچه ی کفی ✅مشرف به حیاط با بالکن . از دو طرف شمال و جنوب دارای بالکن ۸ و ۶ متری ✅حیاط خلوت ۱۵ متری آفتابگیر ✅کف سنگ با بهترین نوع سنگ بازار ✅همه اتاق‌ها دارای کمد دیواری ✅بسیار شیک و خوش نقشه ✅ دو انباری بزرگ ✅سونا و جکوزی مجتمع ✅دسترسی عالی ⚡بازدید = خرید⚡ ⏺️مهندس … از گروه مشاورین مهندسی و املاک ویرا جردن ⏺️مشاور … شما در خرید و فروش ملک در جردن ⏺️ساعات تماس از هشت صبح تا ده شب

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «ویرا» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۱، ۱۳۹۱ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲ «۲۰۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲ «۴» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های امانیه
بدون عکس در منبع
۶۰ میلیاردتومانمتری ۳۴۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۳

آپارتمان ۱۷۵ متری، ۳ خوابه

امانیهموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۷۵ متر۳ خوابطبقه ثبت نشده۱۳۸۱
در ۱ منبع · مشاور۵۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۹۰ میلیاردتومانمتری ۳۴۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۲۶۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲

امانیهموقعیت تقریبی
۲۶۰ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۷۵
در ۱ منبع · مشاور۱۹ روز در بازارتمدید شده دیروز
بدون عکس در منبع
۱۱۵ میلیاردتومانمتری ۳۵۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۳۲۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴

امانیهموقعیت تقریبی
۳۲۵ متر۳ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۱۴ روز در بازارتمدید شده ۹ روز پیش
۶۸ میلیارد تومانمتری ۳۴۹ م · برآورد ۷۹٫۲ میلیارد تا ۱۱۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)