پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۷۵ ۴۴ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۷۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۸

تهران، دانشگاه شریف·حدود ۱۱۰۰ متر تا ایستگاه شریف
۱۸٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۳۹ میلیون۱۲٪ زیر میانه‌ی محله
۷۹ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۸ساخت ۱۳۹۴ (۱۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۹ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۸
سال ساخت۱۳۹۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کارو
انتشار آگهی۳۱ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۳۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۷۱۱۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۷۱۱۲٪ ارزان‌تر
۲۰۲۲۵۳۳۰۳۳۵۴۴۰۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۳ آگهی فعال آپارتمان در دانشگاه شریف؛ «مشابه‌ها»: ۱۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۵ است؟

۷۵فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ ارزان‌تر۳۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۸٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۹ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۱۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دانشگاه شریف (۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۱ کیلومتر
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک کارو · به‌روزشده امروز · ۱۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

درود طرشت بلوار تیموری فرعی لاله سرخ //۷۹ متر مفید //۲ خوابه بزرگ //۱۲ سال ساخت //۲ واحدی طبقه اول //گذر عریض دسترسی عالی //پارکینگ غیرمزاحم //آسانسور انباری ۴ متری //۱۵ متر پاسیو اختصاصی //پکیج رادیاتور ایرانی فرنگی //خوش نفشه بی پرت بی نقص //محلیت و ساکنین متشخص //قیمت اعلامی : ۱۹/۴۰۰ با پارکینگ //مشاور فروش//یعقوبی

متن کامل

درود طرشت بلوار تیموری فرعی لاله سرخ //۷۹ متر مفید //۲ خوابه بزرگ //۱۲ سال ساخت //۲ واحدی طبقه اول //گذر عریض دسترسی عالی //پارکینگ غیرمزاحم //آسانسور انباری ۴ متری //۱۵ متر پاسیو اختصاصی //پکیج رادیاتور ایرانی فرنگی //خوش نفشه بی پرت بی نقص //محلیت و ساکنین متشخص //قیمت اعلامی : ۱۹/۴۰۰ با پارکینگ //مشاور فروش//یعقوبی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک کارو» است.
بدون عکس در منبع
۱۹ میلیاردتومانمتری ۲۴۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۲

آپارتمان ۷۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵

دانشگاه شریف
۷۸ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۹۲
در ۱ منبع · مشاور۴۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۵٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۶۶ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۶۰

آپارتمان ۶۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

دانشگاه شریفموقعیت تقریبی
۶۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۹۴
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۲۳ میلیاردتومانمتری ۲۷۱ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۵۶

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

دانشگاه شریف
۸۵ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۳۹ روز در بازار
۱۸٫۹ میلیارد تومانمتری ۲۳۹ م · برآورد ۲۱٫۵ میلیارد تا ۲۳٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)