بدون عکس در منبع
نوساز
دفتر اداری ۱۳۵ متری، ۴ خوابه
تهران، سعادت‌آباد·حدود ۲۵۰۰ متر تا ایستگاه میدان صنعت
۷۰ میلیاردتومانمتری ۵۱۹ میلیون۱۳٪ زیر میانه‌ی محله
۱۳۵ متر۴ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۷ (۱۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۵ متردر منبع ۲: ۱۳۸ متر
اتاق خواب۴
طبقه۳در منبع ۲: ۱
سال ساخت۱۳۸۷در منبع ۲: ۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس کیان
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۱۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۹۳۱۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۵۱۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۲۹ آگهی فعال در سعادت‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۱۱ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۳٫۶ میلیاردبرآورد بام۸۱ میلیاردبیشینه۸۸٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۷۰ میلیارد۱۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۹ است؟
۸۹فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۲ روز، یک بار کاهش از ۷۲ میلیارد به ۷۰ میلیارد۲۰ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۲٫۹٪۱۷ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۵ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷٫۱۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۱۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سعادت‌آباد (۱۰۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۲٫۵ کیلومتر
- ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۲٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مالک · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
۷۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مالک · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۷۲ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک آژانس کیان · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
۷۰ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✦✦✦✦✦✦ S H A Y G A N ✦✦✦✦✦✦ (( خرید و فروش تخصصی مطب و دفترکار )) ````````````````````````````````````````````````````````` ◼️کد آگهی: 2822 ______ ◼️واحد 135 متری / واقع در سعادت آباد ______ ♦️ وضعیت سند : موقعیت اداری ♦️ عمر بنا : ۱۶ ♦️ تعداد اتاق : ۴ ♦️ پارکینگ : دارد ♦️ ️آسانسور : دارد ♦️ انباری : دارد ______ ◼️نکات مثبت ملک: ▪️براصلی و تابلوخور ▪️مناسب همه مشاغل ,مطب و دفاترکار ▪️نور و ویو عالی ▪️خوش نقشه ,۴ اتاق کاربردی ▪️سند تک برگ آماده انتقال به دفترخانه ______ ◼️مشاعات: ▪️لابی و لابیمن ▪️دوربین مدار بسته ▪️۲۰متر انباری . ______ «این واحدتنها یکی از صدها واحد اداری ما میباشد» جهت کسب اطلاعات بیشتر و یا معرفی موارد دیگر ☎️همین حالا تماس بگیرید. ☎️از7صبح تا 12شب ☎️(حتی ایام تعطیل) ☎️با افتخار پاسخگو هستم ______ ◼️تیـم قدیـمی امـلاک اداری: خانـم شایگان ▪️ آدرس ما: شهرک غرب, بلوار دادمان, پ۱۱۰ ▪️ شمـاره همـراه: *** ** ** **** ▪️ شمـاره ثـابت: *** ** ** **** .
متن کامل
✦✦✦✦✦✦ S H A Y G A N ✦✦✦✦✦✦ (( خرید و فروش تخصصی مطب و دفترکار )) ````````````````````````````````````````````````````````` ◼️کد آگهی: 2822 ______ ◼️واحد 135 متری / واقع در سعادت آباد ______ ♦️ وضعیت سند : موقعیت اداری ♦️ عمر بنا : ۱۶ ♦️ تعداد اتاق : ۴ ♦️ پارکینگ : دارد ♦️ ️آسانسور : دارد ♦️ انباری : دارد ______ ◼️نکات مثبت ملک: ▪️براصلی و تابلوخور ▪️مناسب همه مشاغل ,مطب و دفاترکار ▪️نور و ویو عالی ▪️خوش نقشه ,۴ اتاق کاربردی ▪️سند تک برگ آماده انتقال به دفترخانه ______ ◼️مشاعات: ▪️لابی و لابیمن ▪️دوربین مدار بسته ▪️۲۰متر انباری . ______ «این واحدتنها یکی از صدها واحد اداری ما میباشد» جهت کسب اطلاعات بیشتر و یا معرفی موارد دیگر ☎️همین حالا تماس بگیرید. ☎️از7صبح تا 12شب ☎️(حتی ایام تعطیل) ☎️با افتخار پاسخگو هستم ______ ◼️تیـم قدیـمی امـلاک اداری: خانـم شایگان ▪️ آدرس ما: شهرک غرب, بلوار دادمان, پ۱۱۰ ▪️ شمـاره همـراه: *** ** ** **** ▪️ شمـاره ثـابت: *** ** ** **** .
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۷۰ میلیارد تا ۷۲ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس کیان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۳، ۱۳۹۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۲ «۱۳۸ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۲ «۱» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های سعادتآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
