بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۱۵۸ متری، ۳ خوابه
تهران، ایرانشهر·حدود ۴۰۰ متر تا ایستگاه هفت تیر
۳۰ میلیاردتومانمتری ۱۹۰ میلیون۲۴٪ زیر میانه‌ی محله
۱۵۸ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۸ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین املاک فرتاک
انتشار آگهی۵ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۹۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۵۰۲۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۳۶ آگهی فعال در ایرانشهر.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۹٫۹ میلیاردبرآورد بوم۳۵٫۲ میلیاردبیشینه۴۰٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۳۰ میلیارد۵٫۲۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۳۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ایرانشهر (۲۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۴۰۰ م · ۵ دقیقه پیاده
- ایستگاه دروازه دولت خط ۱حدود ۱٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه مشاورین املاک فرتاک · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۳۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅ ۱۵۸ متر / ۳ اتاق / موقعیت اداری / ☑ بعلاوه ۱۲۱ متر انباری با ارتفاع ۲/۱۸۰ در زیر همکف که ۳ اتاق هم ✅ دارد که میتوان به عنوان واحد اداری یا ☑مسکونی هم استفاده کرد / ✅ زیر قیمت منطقه / ☑ دارای آسانسور و ۲۰ متر بالکن / ✅ غرق نور و فوق العاده خوش نقشه / ☑ قابلیت افزایش اتاق با پارتیشن بندی/ ✅ مناسب تمامی مشاغل مشاغل اداری و.../ ☑ بهترین موقعیت برای مشاغلی مانند آموزشگاه ✅ آرایشگاه , تولیدی , کلینیک زیبایی .../ ☑ مشاور شما : … ✅ گروه مشاورین املاک فرتاک باقرخان
متن کامل
✅ ۱۵۸ متر / ۳ اتاق / موقعیت اداری / ☑ بعلاوه ۱۲۱ متر انباری با ارتفاع ۲/۱۸۰ در زیر همکف که ۳ اتاق هم ✅ دارد که میتوان به عنوان واحد اداری یا ☑مسکونی هم استفاده کرد / ✅ زیر قیمت منطقه / ☑ دارای آسانسور و ۲۰ متر بالکن / ✅ غرق نور و فوق العاده خوش نقشه / ☑ قابلیت افزایش اتاق با پارتیشن بندی/ ✅ مناسب تمامی مشاغل مشاغل اداری و.../ ☑ بهترین موقعیت برای مشاغلی مانند آموزشگاه ✅ آرایشگاه , تولیدی , کلینیک زیبایی .../ ☑ مشاور شما : … ✅ گروه مشاورین املاک فرتاک باقرخان
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین املاک فرتاک» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های ایرانشهربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
