بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیدفتر اداری ۱۲۲ متری، ۰ خوابه
تهران، سنائی·حدود ۶۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۶۷ میلیاردتومانمتری ۵۴۹ میلیون۷۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۲ متر۰ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۲ متر
اتاق خواب۰
طبقه۵
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور مرندی
انتشار آگهی۷ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۴۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۳۷۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۱۰ آگهی فعال در سنائی.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۱ میلیاردبرآورد بوم۴۱٫۴ میلیاردبیشینه۵۱٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۶۷ میلیارد۲۵٫۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۹۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۸۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سنائی (۷۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۶۰۰ م · ۷ دقیقه پیاده
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۱٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور مرندی · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس
۶۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فرصتی خاص برای خرید یک مجموعه اداری شیک, مجهز و با دکوراسیون کاملاً تشریفاتی. دو واحد اداری مجاور با متراژهای ۵۸ و ۶۴ متر, مجموعاً ۱۲۲ متر, دارای دو سند مستقل و ارتباط داخلی از طریق در؛ قابل استفاده به‌صورت یک مجموعه یکپارچه. مشخصات و امکانات: ۱۲۲ متر فضای اداری در دو واحد متصل دو سند اداری مستقل سه پارکینگ اختصاصی با قید در سند ۱۰ خط تلفن شامل ۵ خط رند سیستم سانترال تلفن مبلمان وارداتی لوکس و تشریفاتی کانتر پذیرش شیک و حرفه‌ای تلویزیون و لوازم اداری اکسسوری‌ها و تجهیزات دکوراتیو تماماً وارداتی سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی چیلر طبقه پنجم با نور مستقیم لابی شیک( لابی من و نگهبان ۲۴ ساعته ) مجتمع اداری شامل دو بلوک ۲۰ واحدی مناسب برای: شرکت‌های معتبر, دفاتر مدیریت و بازرگانی, شرکت‌های سرمایه‌گذاری, موسسات و مجموعه‌های حرفه‌ای. یک مجموعه اداری آماده فعالیت, با فضای یکپارچه, تجهیزات اماده وارداتی فایل اختصاصی, کلید نزد مشاور بازدید با هماهنگی قبلی. قیمت پیشنهادی: ۶۷ میلیارد تومان مذاکره با خریدار واقعی. مشاور …
متن کامل
فرصتی خاص برای خرید یک مجموعه اداری شیک, مجهز و با دکوراسیون کاملاً تشریفاتی. دو واحد اداری مجاور با متراژهای ۵۸ و ۶۴ متر, مجموعاً ۱۲۲ متر, دارای دو سند مستقل و ارتباط داخلی از طریق در؛ قابل استفاده به‌صورت یک مجموعه یکپارچه. مشخصات و امکانات: ۱۲۲ متر فضای اداری در دو واحد متصل دو سند اداری مستقل سه پارکینگ اختصاصی با قید در سند ۱۰ خط تلفن شامل ۵ خط رند سیستم سانترال تلفن مبلمان وارداتی لوکس و تشریفاتی کانتر پذیرش شیک و حرفه‌ای تلویزیون و لوازم اداری اکسسوری‌ها و تجهیزات دکوراتیو تماماً وارداتی سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی چیلر طبقه پنجم با نور مستقیم لابی شیک( لابی من و نگهبان ۲۴ ساعته ) مجتمع اداری شامل دو بلوک ۲۰ واحدی مناسب برای: شرکت‌های معتبر, دفاتر مدیریت و بازرگانی, شرکت‌های سرمایه‌گذاری, موسسات و مجموعه‌های حرفه‌ای. یک مجموعه اداری آماده فعالیت, با فضای یکپارچه, تجهیزات اماده وارداتی فایل اختصاصی, کلید نزد مشاور بازدید با هماهنگی قبلی. قیمت پیشنهادی: ۶۷ میلیارد تومان مذاکره با خریدار واقعی. مشاور …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور مرندی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۰ خوابه‌های سنائیبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
نوساز