پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۷۳ تازهدر ۱ منبع

مغازه ۴۰ متری

تهران، هروی·حدود ۲۹۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۶۵ میلیاردتومانمتری ۱٫۶۳ میلیارد۱۹٪ زیر میانه‌ی محله
۴۰ مترساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۴۰ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۶۲۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۰۰۰۱۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۱۵۹۳۲۴۶۹۳۳۴۶۴۲۲۳۵۱۰۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۲ آگهی فعال در هروی.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانه

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۳ است؟

۷۳منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۶۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۴٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هروی (۴۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۳٫۰ کیلومتر
  • ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۳٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅ فایل کاملا شخصی ✅ مالک ۱۰۰٪ فروشنده ✅ دارای ۱۴ متر انباری سندی که در حال حاضر به عنوان اشپزخانه مورد استفاده میباشد ✅ دارای کنتور برق ۳ فاز ✅ گاز مجزا ✅ اب مجزا ✅مغازه‌ای به مساحت ۴۰ مترمربع سه بر, به همراه ۱۵ مترمربع اشپزخانه در زیر مغازه دارای دسترسی از طریق بالابر, با مشخصات و امکانات زیر: ✅ دکوراسیون تکمیل‌شده و بازسازی کامل مجهز به تابلو و سایبان ✅ دارای فضای بیرونی مناسب جهت چیدمان میز و صندلی ✅ برخوردار از چشم‌انداز فضای سبز و خیابانی عریض دارای موقعیت مکانی مناسب و شرایط عالی برای پارک خودرو ✅ مجهز به محافظ و درب کرکره‌ای ✅ دارای سرویش بهداشتی ✅ دارای کافی‌شاپ فعال و آماده بهره‌برداری ✅ بدون مشکل از نظر سرقفلی,مالکیت,مالیات و سایر مسائل مرتبط ✅✅✅✅ املاک سپند ✅✅✅✅

متن کامل

✅ فایل کاملا شخصی ✅ مالک ۱۰۰٪ فروشنده ✅ دارای ۱۴ متر انباری سندی که در حال حاضر به عنوان اشپزخانه مورد استفاده میباشد ✅ دارای کنتور برق ۳ فاز ✅ گاز مجزا ✅ اب مجزا ✅مغازه‌ای به مساحت ۴۰ مترمربع سه بر, به همراه ۱۵ مترمربع اشپزخانه در زیر مغازه دارای دسترسی از طریق بالابر, با مشخصات و امکانات زیر: ✅ دکوراسیون تکمیل‌شده و بازسازی کامل مجهز به تابلو و سایبان ✅ دارای فضای بیرونی مناسب جهت چیدمان میز و صندلی ✅ برخوردار از چشم‌انداز فضای سبز و خیابانی عریض دارای موقعیت مکانی مناسب و شرایط عالی برای پارک خودرو ✅ مجهز به محافظ و درب کرکره‌ای ✅ دارای سرویش بهداشتی ✅ دارای کافی‌شاپ فعال و آماده بهره‌برداری ✅ بدون مشکل از نظر سرقفلی,مالکیت,مالیات و سایر مسائل مرتبط ✅✅✅✅ املاک سپند ✅✅✅✅

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۰ خوابه‌های هروی
بدون عکس در منبع
تازه
۶۶۶ میلیاردتومانمتری ۱٫۸ میلیارد · زیر میانه‌ی محله
۶۹

مغازه ۳۷۰ متری

هرویموقعیت تقریبی
۳۷۰ متر۱۳۹۵
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۶۶٫۹ میلیاردتومانمتری ۱٫۸۱ میلیارد · زیر میانه‌ی محله
۶۸

مغازه ۳۷ متری

هرویموقعیت تقریبی
۳۷ متر۱۳۹۵
در ۱ منبع · مشاور۳۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۶۰ میلیاردتومانمتری ۲ میلیارد · حدود میانه‌ی محله
۵۳

مغازه ۸۰ متری

هرویموقعیت تقریبی
۸۰ متر۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۳۸ روز در بازارتمدید شده ۲ روز پیش
۶۵ میلیارد تومانمتری ۱٫۶۳ ب · برآورد ۶۷٫۹ میلیارد تا ۹۲٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)