بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۱۰۸ متری، ۱ خوابه
تهران، یوسف‌آباد·حدود ۱۳۰۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۴۷٫۴ میلیاردتومانمتری ۴۳۹ میلیون۱۲٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۸ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۸ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس ویرا
انتشار آگهی۲۳ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۳۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۰۰۱۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۵۲ آگهی فعال در یوسف‌آباد.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۹ میلیاردبرآورد بوم۶۳٫۱ میلیاردبیشینه۷۷٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۴۷٫۴ میلیارد۱۵٫۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۱۰۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۷٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۰۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف‌آباد (۵۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه میدان ولیعصر خط ۳حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس ویرا · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۴۷٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
یوسف آباد | موقعیت اداری نوساز همراه امکانات در قلب حمل و نقل عمومی منطقه ✅ فاصله تا مترو زیر 1 دقیقه ✅ فاصله تا تاکسی و اتوبوس زیر 1 دقیقه ✅ فاصله تا BRT زیر 1 دقیقه ⚜️ موقعیت ▫️ لوکیشن بسیار پر تردد ▪️ دسترسی آنی به حمل و نقل عمومی ▫️ دسترسی عالی به اتوبان ⚜️ سازه و مشاعات ▫️ ساختمان نوساز ▪️ نمای بسیار شکیل و زیبا ▫️ امکان نصب تابلوی دلخواه ▪️ تکواحدی | روبه نما ▫️ تعداد واحد بسیار کم ▪️ پارکینگ سندی | آسانسور | بالکن ▫️ سند تک‌برگ, آماده انتقال ⚜️ مشخصات واحد ▫️ پلان مناسب موقعیت اداری ▪️ سالن بزرگ و قابل چیدمان ▫️ پنجره قدی سرتاسری ▪️ نور مستقیم عالی ▫️ یک اتاق استاندارد, کاربردی و قابل چیدمان ▪️ کاملا تجهیز شده ‼️ مالک فروشنده واقعی ‼️ جهت بازدید این ملک و فایل‌های مشابه با ما تماس بگیرید ✅ مشاور املاک منطقه | بهنام زلفی (( فایلینگ قوی در یوسف آباد ))
متن کامل
یوسف آباد | موقعیت اداری نوساز همراه امکانات در قلب حمل و نقل عمومی منطقه ✅ فاصله تا مترو زیر 1 دقیقه ✅ فاصله تا تاکسی و اتوبوس زیر 1 دقیقه ✅ فاصله تا BRT زیر 1 دقیقه ⚜️ موقعیت ▫️ لوکیشن بسیار پر تردد ▪️ دسترسی آنی به حمل و نقل عمومی ▫️ دسترسی عالی به اتوبان ⚜️ سازه و مشاعات ▫️ ساختمان نوساز ▪️ نمای بسیار شکیل و زیبا ▫️ امکان نصب تابلوی دلخواه ▪️ تکواحدی | روبه نما ▫️ تعداد واحد بسیار کم ▪️ پارکینگ سندی | آسانسور | بالکن ▫️ سند تک‌برگ, آماده انتقال ⚜️ مشخصات واحد ▫️ پلان مناسب موقعیت اداری ▪️ سالن بزرگ و قابل چیدمان ▫️ پنجره قدی سرتاسری ▪️ نور مستقیم عالی ▫️ یک اتاق استاندارد, کاربردی و قابل چیدمان ▪️ کاملا تجهیز شده ‼️ مالک فروشنده واقعی ‼️ جهت بازدید این ملک و فایل‌های مشابه با ما تماس بگیرید ✅ مشاور املاک منطقه | بهنام زلفی (( فایلینگ قوی در یوسف آباد ))
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس ویرا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های یوسفآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز