پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۷۶ ۴۴ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۶۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهران، دروس·حدود ۵۵۰ متر تا ایستگاه قلهک
۳۲ میلیاردتومانمتری ۴۹۲ میلیون۲۵٪ زیر میانه‌ی محله
۶۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ویرا
انتشار آگهی۳۱ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۹۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۵۴۲۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۸۲۱۵٪ ارزان‌تر
۳۴۲۵۷۵۸۰۸۱۰۴۲۱۲۷۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۴۹۵ آگهی فعال آپارتمان در دروس؛ «مشابه‌ها»: ۳۱ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۴۸۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۹۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۷٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دروس (۷۵۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

قلهکموقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۵۵۰ م · ۷ دقیقه پیاده
  • ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک ویرا · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

به نام خداوند جان و خرد ⚜️ فرصتی برای شروع یک زندگی باکیفیت ✨ ⚜️ مشخصات واحد : ✅ ۶۵ متر خوش نقشه ✅ ۱ خواب مستر ✅ سر تا سر پنجره با نور فوق‌العاده ✨ ✅ بازسازی شده و آماده سکونت ✅ طبقه ۲ سندی ۳ روییتی ✅ پارکینگ اختصاصی ✅ انباری اختصاصی ⚜️ مشخصات ساختمان : ✅ ساختمان مهندسی ساز ✅ متریال درجه 1# ✅ ورودی مشجر ✅ 2 لاین آسانسور ⚜️ لوکیشن : ✅ دسترسی فوق‌العاده به مراکز خرید و مسیر های اصلی (دروس,اختیاریه, دولت ,کاوه) ✅ خیابان مشجر ⭕ اسناد و مدارک آماده انتقال ⚜️ … هستم مشاور امور ملکی ۳ ⚜️ معامله ای امن و حرفه‌ای را با ما تجربه کنید ⚜️ گروه مهندسین مشاورین ویرا

متن کامل

به نام خداوند جان و خرد ⚜️ فرصتی برای شروع یک زندگی باکیفیت ✨ ⚜️ مشخصات واحد : ✅ ۶۵ متر خوش نقشه ✅ ۱ خواب مستر ✅ سر تا سر پنجره با نور فوق‌العاده ✨ ✅ بازسازی شده و آماده سکونت ✅ طبقه ۲ سندی ۳ روییتی ✅ پارکینگ اختصاصی ✅ انباری اختصاصی ⚜️ مشخصات ساختمان : ✅ ساختمان مهندسی ساز ✅ متریال درجه 1# ✅ ورودی مشجر ✅ 2 لاین آسانسور ⚜️ لوکیشن : ✅ دسترسی فوق‌العاده به مراکز خرید و مسیر های اصلی (دروس,اختیاریه, دولت ,کاوه) ✅ خیابان مشجر ⭕ اسناد و مدارک آماده انتقال ⚜️ … هستم مشاور امور ملکی ۳ ⚜️ معامله ای امن و حرفه‌ای را با ما تجربه کنید ⚜️ گروه مهندسین مشاورین ویرا

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «ویرا» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های دروس
بدون عکس در منبع
۲۴ میلیاردتومانمتری ۳۴۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۳

دروس
۷۰ متر۱ خوابطبقه ۱۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۲۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۶۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۳

آپارتمان ۷۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

دروسموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۷۰ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۳۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۶ میلیاردتومانمتری ۳۷۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۷۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۳

دروسموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۷۰ متر۱ خوابطبقه ۱۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۱۵ روز در بازار
۳۲ میلیارد تومانمتری ۴۹۲ م · برآورد ۳۸٫۸ میلیارد تا ۵۲٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)