پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۵۰ ۱۳ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۴۱ متری، ۰ خوابه، طبقه‌ی ۸ از ۸

تهران، میدان ولیعصر·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه دروازه دولت
۱۱ میلیاردتومانمتری ۲۶۸ میلیون۴٪ بالای میانه‌ی محله
۴۱ متر۰ خوابطبقه‌ی ۸ از ۸ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۴۱ متر
اتاق خواب۰
طبقه۸ از ۸
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ملک آرا 707
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۶۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۵۹۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۱۴۸۲۱۷۲۸۷۳۵۶۴۲۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۵۸ آگهی فعال آپارتمان در میدان ولیعصر.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۶۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۰ است؟

۵۰منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ گران‌تر۱۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۱ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۹۷۶ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۹٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری میدان ولیعصر (۲۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

دروازه دولتمیدان ولیعصرموقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه دروازه دولت خط ۱حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
  • ایستگاه میدان ولیعصر خط ۳حدود ۱٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک ملک آرا 707 · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✨️به نام معمار هستی✨️ آپارتمان ۴۱ متری با امکانت بی‌نظیر و دل باز اگر دنبال کیفیت زندگی هستید, این واحد برای شماست! ✅ مبلمان کامل و لوکس ✅️لابی و لابی من ✅️ تک واحدی ✅ متریال درجه یک و لوکس ✅ دسترسی بی‌نظیر به مترو و مراکز تجاری و اداری ✨️مشاور شما … ✨️

متن کامل

✨️به نام معمار هستی✨️ آپارتمان ۴۱ متری با امکانت بی‌نظیر و دل باز اگر دنبال کیفیت زندگی هستید, این واحد برای شماست! ✅ مبلمان کامل و لوکس ✅️لابی و لابی من ✅️ تک واحدی ✅ متریال درجه یک و لوکس ✅ دسترسی بی‌نظیر به مترو و مراکز تجاری و اداری ✨️مشاور شما … ✨️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «ملک آرا 707» است.
۱۱ میلیارد تومانمتری ۲۶۸ م · برآورد ۸٫۴۸ میلیارد تا ۱۱٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)