پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۸۵ ۵ بار کاهش قیمت ۵۵ روز در بازاردر ۱۳ منبع

آپارتمان ۱۱۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

تهران، حسین‌آباد·حدود ۲۵۰۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۳۰ میلیاردتومانمتری ۲۶۱ میلیون۳۸٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۱۵ متردر منبع ۱: ۱۲۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۵در منبع ۱: ۱
سال ساخت۱۳۸۵در منبع ۱: ۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ ماکان
انتشار آگهی۳۱ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۶۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۲۱۳۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۷۷۳۱٪ ارزان‌تر
۲۵۶۳۵۷۴۵۸۵۶۰۶۶۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در حسین‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۴۷۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۵ است؟

۸۵فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۱٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۵ روز، ۵ بار کاهش، ۹٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۳ منبع، اختلاف قیمت ۱۰٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۰۴۰۱۴ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۱۴ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۵ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۲۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری حسین‌آباد (۳۵۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۵ کیلومتر
  • ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک سران · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۲
مشاور املاک سران · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۳
مشاور املاک سران · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۴
مشاور املاک سران · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۵
مشاور املاک سران · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۶
مشاور املاک سران · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۷
مشاور املاک سران · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۸
مشاور املاک سران · به‌روزشده ۲ روز پیش · بدون عکس
منبع ۹
مشاور املاک سران · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک سران · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک سران · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۱۲
مشاور املاک سران · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۱۳
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

◼️◼️◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ آدرس املاک: ◼️◼️ضـلـع جـنـوب شرقے میـدان هــروی ◼️◼️ زیر قیمت منطقه بسیار خوش نور و نقشه رو به آفتاب بدون دیوار مشترک یک فایل عالی برای سکونت. و بهترین فایل برای سرمایه گذاری مشاور و امین ملکی شما خانم

متن کامل

◼️◼️◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ آدرس املاک: ◼️◼️ضـلـع جـنـوب شرقے میـدان هــروی ◼️◼️ زیر قیمت منطقه بسیار خوش نور و نقشه رو به آفتاب بدون دیوار مشترک یک فایل عالی برای سکونت. و بهترین فایل برای سرمایه گذاری مشاور و امین ملکی شما خانم

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۰ میلیارد تا ۳۳ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «بزرگ ماکان» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱۳، ۱۳۸۸ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱ «۱۲۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱ «۱» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۲ «۱۱۸ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲ «۱» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۳ «۱» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۴ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱۳، ۱۳۸۸ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۵ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱۳، ۱۳۸۳ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۶ «۱۲۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۶ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱۳، ۱۳۸۳ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۷ «۱۲۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۷ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱۳، ۱۳۸۷ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۸ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱۳، ۱۳۸۷ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۹ «۰» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱۳، ۱۳۸۳ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۱ «۱۲۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۱ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱۳، ۱۳۸۳ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۲ «۱۲۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۲ «۱» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
۳۲ میلیاردتومانمتری ۱۸۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی -۱

حسین‌آباد
۱۷۰ متر۲ خوابطبقه -۱۱۳۸۹
در ۱ منبع · مشاور۴۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۲ میلیاردتومانمتری ۲۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۶۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵

حسین‌آباد
۱۶۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۴۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۰۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

حسین‌آباد
۹۸ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۴۵ روز در بازار
۳۰ میلیارد تومانمتری ۲۶۱ م · برآورد ۴۴٫۳ میلیارد تا ۵۳٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)