بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴
تهران، اختیاریه·حدود ۱۵۰۰ متر تا ایستگاه قلهک
۲۵ میلیاردتومانمتری ۲۸۴ میلیون۴۳٪ زیر میانه‌ی محله
۸۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۴در منبع ۱: ۱
سال ساخت۱۳۸۸در منبع ۱: ۱۳۸۵
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · سران
انتشار آگهی۳۱ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۸۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۰۰۴۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۵۱۳۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۱۴۱ آگهی فعال آپارتمان در اختیاریه؛ «مشابه‌ها»: ۲۵۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۵٫۷ میلیاردبرآورد بام۴۰٫۳ میلیاردبیشینه۴۴٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۲۵ میلیارد۱۵٫۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۱۵۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۳ است؟
۸۳فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۱ روز، یک بار کاهش از ۲۵ میلیارد به ۲۵ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۲٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۸ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۶۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اختیاریه (۷۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک نگین دولت · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۲۴٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک سران · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۲۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
املاک سران با بیشترین و قوی ترین فایلینگ منطقه صادقانه و صبورانه تا هنگام سند در کنار شما هستیم . مشخصات ملک: متراژ: ۸۸ متر مربع تعداد خواب: ۲ خواب استاندارد و نورگیر طبقه: دوم (از ۴ طبقه) ساخت: ۱۳۸۸ تعداد واحد: تک‌واحدی (بسیار آرام و کم‌پروژه) ویژگی‌ها و امتیازات برجسته: ۴۰ متر قدرالسهم ارزشمند (سودآور و آینده‌دار) دوبر نورگیر با دسترسی و نور عالی از دو جهت نمای سنگ شکیل و مرغوب دارای انباری اختصاصی این ملک با توجه به تک‌واحدی بودن, قدرالسهم بالا و لوکیشن لوکس اختیاریه, گزینه‌ای بی‌نظیر برای افرادی است که به دنبال اصالت, آرامش و سرمایه‌گذاری پرسود هستند. برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی جهت بازدید, همین حالا تماس بگیرید. کارشناس تخصصی امور ملکی منطقه خانم با املاک سران از سران املاک باشید #اختیاریه #نورگیر #فول_بازسازی #سران
متن کامل
املاک سران با بیشترین و قوی ترین فایلینگ منطقه صادقانه و صبورانه تا هنگام سند در کنار شما هستیم . مشخصات ملک: متراژ: ۸۸ متر مربع تعداد خواب: ۲ خواب استاندارد و نورگیر طبقه: دوم (از ۴ طبقه) ساخت: ۱۳۸۸ تعداد واحد: تک‌واحدی (بسیار آرام و کم‌پروژه) ویژگی‌ها و امتیازات برجسته: ۴۰ متر قدرالسهم ارزشمند (سودآور و آینده‌دار) دوبر نورگیر با دسترسی و نور عالی از دو جهت نمای سنگ شکیل و مرغوب دارای انباری اختصاصی این ملک با توجه به تک‌واحدی بودن, قدرالسهم بالا و لوکیشن لوکس اختیاریه, گزینه‌ای بی‌نظیر برای افرادی است که به دنبال اصالت, آرامش و سرمایه‌گذاری پرسود هستند. برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی جهت بازدید, همین حالا تماس بگیرید. کارشناس تخصصی امور ملکی منطقه خانم با املاک سران از سران املاک باشید #اختیاریه #نورگیر #فول_بازسازی #سران
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۴٫۵ میلیارد تا ۲۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «سران» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲، ۱۳۸۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱ «۱» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های اختیاریهبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع