بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۳۲۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۳۰
تهران، باغ فردوس·حدود ۱۵۰۰ متر تا ایستگاه تجریش
۲۸۰ میلیاردتومانمتری ۸۷۵ میلیون۰٪ بالای میانه‌ی محله
۳۲۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۲ از ۳۰ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۲۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۲ از ۳۰
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نیلی فرشته
انتشار آگهی۳۱ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۷۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۷۵۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۹۹ آگهی فعال آپارتمان در باغ فردوس.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۱۳ میلیاردبرآورد بام۲۸۳ میلیاردبیشینه۳۵۴ میلیاردقیمت آگهی ۲۸۰ میلیارد۳٫۳۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۱۰۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۷ است؟
۵۷منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۸۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۲۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲۸٫۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۵۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری باغ فردوس (۳۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک نیلی فرشته · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۲۸۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
تهران - باغ فردوس ✅ ۳۲۰ متر ✅ ۴ خواب ✅ طبقه ۲ ✅ پارکینگ ۲ عدد ✅ انباری ✅ آسانسور ⚜️ امکانات: استخر, امنیت, سیستم اعلام حریق, سینمای خانگی, خانه هوشمند, جکوزی, لابی, فضای بازی کودکان, آشپزخانه فول فرنیش, بالکن, پارکینگ پوشیده, درب امنیتی, دوربین مدار بسته, اینترنت مرکزی, سونا, سالن اجتماعات ✅ سن بنا: ۲۰ سال ⚜️ موقعیت عالی ⚜️ قیمت: ۲۸۰ میلیارد تومان برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید.
متن کامل
تهران - باغ فردوس ✅ ۳۲۰ متر ✅ ۴ خواب ✅ طبقه ۲ ✅ پارکینگ ۲ عدد ✅ انباری ✅ آسانسور ⚜️ امکانات: استخر, امنیت, سیستم اعلام حریق, سینمای خانگی, خانه هوشمند, جکوزی, لابی, فضای بازی کودکان, آشپزخانه فول فرنیش, بالکن, پارکینگ پوشیده, درب امنیتی, دوربین مدار بسته, اینترنت مرکزی, سونا, سالن اجتماعات ✅ سن بنا: ۲۰ سال ⚜️ موقعیت عالی ⚜️ قیمت: ۲۸۰ میلیارد تومان برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نیلی فرشته» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های باغ فردوسبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع