بدون عکس در منبع
قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید ۱۰ روز در بازاردر ۱ منبع
آپارتمان ۴۹ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، جنت‌آباد جنوبی·حدود ۴۵۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۱۲ میلیون
۴۹ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آنچه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۹ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس دپارتمان بالون
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
قیمت این آگهی با بازار محله نمی‌خواند (کمتر از یک‌چهارم یا بیش از چهار برابر میانه)؛ احتمالاً در منبع اشتباه ثبت شده و در نوار قیمت و میانه‌ها حساب نمی‌شود.
این آگهی۱۱۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۴
میانه‌ی مشابه‌ها۳۲۰
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۹۹ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۷٫۶ میلیاردبرآورد بوم۱۹٫۴ میلیاردبیشینه۲۱٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۵٫۵ میلیارد۱۳٫۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۳۶۴۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
امتیاز معامله
قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید. قیمت ثبت‌شده با بازار محله نمی‌خواند، پس امتیازی برایش حساب نمی‌کنیم. پیش از هر تصمیمی قیمت را در منبع ببینید.
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۵۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۵٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۰٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد جنوبی (۳۶۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۴۵۰ م · ۶ دقیقه پیاده
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس دپارتمان بالون · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
۵٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅️ تعبیر رویای خانه دار شدن با تصمیم درست ✅️ سرمایه گذاری ملک مطمعن ترین و ایمن ترین ✔️ ۴۹متر روبنما ✔️ پارکینگ ✔️ آسانسور روشن ✔️ انباری ✔️ کابینت مدرن و کمد دیواری فول ✔️ پکیج گازرومیزی ✔️ و ... ... ... ♦️ سند تک برگ عرصه✔️ و عیان✔️ آماده ی انتقال ♦️ متراژ ۴۵متر تا ۱۹۰ متر ♦️ نقدینگی از ۴/۵ میلیارد در صورت کسری بودجه :؛ 1) رهن واحد با ما 2) اخذ وام بر عهده ی کارگزار بانکی ما ⭐️ امکانات فول ⭐️ هر آنچه نیاز دارید ✔️ تماس از شما ✔️ پاسخگویی و راهنمایی از ما مهندس … ✅️ کارشناس امور ملکی و سرمایه گذاری
متن کامل
✅️ تعبیر رویای خانه دار شدن با تصمیم درست ✅️ سرمایه گذاری ملک مطمعن ترین و ایمن ترین ✔️ ۴۹متر روبنما ✔️ پارکینگ ✔️ آسانسور روشن ✔️ انباری ✔️ کابینت مدرن و کمد دیواری فول ✔️ پکیج گازرومیزی ✔️ و ... ... ... ♦️ سند تک برگ عرصه✔️ و عیان✔️ آماده ی انتقال ♦️ متراژ ۴۵متر تا ۱۹۰ متر ♦️ نقدینگی از ۴/۵ میلیارد در صورت کسری بودجه :؛ 1) رهن واحد با ما 2) اخذ وام بر عهده ی کارگزار بانکی ما ⭐️ امکانات فول ⭐️ هر آنچه نیاز دارید ✔️ تماس از شما ✔️ پاسخگویی و راهنمایی از ما مهندس … ✅️ کارشناس امور ملکی و سرمایه گذاری
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس دپارتمان بالون» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های جنت‌آباد جنوبیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع