بدون عکس در منبع
امتیاز: داده‌ی محله کافی نیست ۷ روز در بازاردر ۱ منبع
ویلا ۱۰۰ متری، ۱ خوابه
مشهد، شهرک شهید باهنر
۴ میلیاردتومانمتری ۴۰ میلیون
۱۰۰ متر۱ خوابساخت ۱۳۷۵ (۳۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۰ متر
زمین۱۶۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۵
پارکینگندارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکنندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
داده‌ی محله کافی نیست؛ نوار قیمت برای کمتر از ۱۵ آگهی مشابه نشان داده نمی‌شود.
این آگهی۴۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۱٫۳۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۸ آگهی فعال در شهرک شهید باهنر.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳٫۱۱ میلیاردبرآورد بوم۳٫۵۴ میلیاردبیشینه۳٫۹۸ میلیاردقیمت آگهی ۴ میلیارد۴۵۶ میلیون بالای برآورد
اطمینان کم · ۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
امتیاز معامله
امتیاز این آگهی «—» است: داده‌ی محله کافی نیست. امتیاز فقط وقتی حساب می‌شود که دست‌کم ۱۵ آگهی مشابه در محله داشته باشیم.
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۰۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۹٫۶٪میانه‌ی محله ۱۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مشهد (۱۲۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
موقعیت: شهرک شهید باهنر, اوایل حر ۸۶, کوچه ذاکری مشخصات ملک: ▪️ تقریبا زمین ۱۶۰ متر ▪️ زیربنا حدود ۱۰۰ متر ▪️ عرض زمین ۱۰ متر ▪️ حاشیه و موقعیت مناسب زمین ▪️ دارای حیاط ▪️ یک اتاق ▪️ ساختمان حدود ۳۰ ساله ▪️ سازه کاملاً سالم ▪️ امتیازات و انشعابات کامل ▪️ کوچه ۳ متری ▪️ سند قولنامه‌ای ⭐ مزیت ویژه ملک: به دلیل حاشیه و عرض مناسب زمین, قابلیت بررسی تفکیک به دو ملک حدوداً ۸۰ متری را دارد؛ مناسب برای سرمایه‌گذاری, ساخت‌وساز یا استفاده شخصی. دسترسی و فضای سبز: انتهای کوچه به پارک و فضای سبز منتهی می‌شود و در حال حاضر به دلیل مسدود شدن موقت انتهای کوچه توسط شهرداری, ورود خودرو به کوچه امکان‌پذیر نیست. وضعیت ساختمان: ملک نیازمند بازسازی کامل داخلی است و در شرایط فعلی قابل سکونت نیست. موارد موردنیاز برای بازسازی شامل: ▫️ سیم‌کشی ▫️ لوله‌کشی آب ▫️ گچ‌کاری ▫️ درب و پنجره ▫️ کابینت ▫️ شیرآلات حمام و آشپزخانه ▫️ سایر نازک‌کاری‌های داخلی ✅ نکته مهم: سازه ساختمان سالم است و نیاز اصلی ملک, بازسازی فضای داخلی ...با ۶۰ متری هم معاوضه میکنم تا ۲ میلیارد
متن کامل
موقعیت: شهرک شهید باهنر, اوایل حر ۸۶, کوچه ذاکری مشخصات ملک: ▪️ تقریبا زمین ۱۶۰ متر ▪️ زیربنا حدود ۱۰۰ متر ▪️ عرض زمین ۱۰ متر ▪️ حاشیه و موقعیت مناسب زمین ▪️ دارای حیاط ▪️ یک اتاق ▪️ ساختمان حدود ۳۰ ساله ▪️ سازه کاملاً سالم ▪️ امتیازات و انشعابات کامل ▪️ کوچه ۳ متری ▪️ سند قولنامه‌ای ⭐ مزیت ویژه ملک: به دلیل حاشیه و عرض مناسب زمین, قابلیت بررسی تفکیک به دو ملک حدوداً ۸۰ متری را دارد؛ مناسب برای سرمایه‌گذاری, ساخت‌وساز یا استفاده شخصی. دسترسی و فضای سبز: انتهای کوچه به پارک و فضای سبز منتهی می‌شود و در حال حاضر به دلیل مسدود شدن موقت انتهای کوچه توسط شهرداری, ورود خودرو به کوچه امکان‌پذیر نیست. وضعیت ساختمان: ملک نیازمند بازسازی کامل داخلی است و در شرایط فعلی قابل سکونت نیست. موارد موردنیاز برای بازسازی شامل: ▫️ سیم‌کشی ▫️ لوله‌کشی آب ▫️ گچ‌کاری ▫️ درب و پنجره ▫️ کابینت ▫️ شیرآلات حمام و آشپزخانه ▫️ سایر نازک‌کاری‌های داخلی ✅ نکته مهم: سازه ساختمان سالم است و نیاز اصلی ملک, بازسازی فضای داخلی ...با ۶۰ متری هم معاوضه میکنم تا ۲ میلیارد
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های شهرک شهید باهنربدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
نوساز