بدون عکس در منبع
تازه
زمین ۳۷۰ متری
تهران، نیاوران
۶۵۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۷۶ میلیارد۷۰٪ بالای میانه‌ی محله
۳۷۰ متر
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۷۰ متر
زمینثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نهایت
انتشار آگهی۳۱ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۷۵۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۳۶۷۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۴ آگهی فعال در نیاوران.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۹۰ میلیاردبرآورد بام۳۶۸ میلیاردبیشینه۴۴۶ میلیاردقیمت آگهی ۶۵۰ میلیارد۲۸۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۴۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۵ است؟
۳۵گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت ثبت نشده۱۱ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۵۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۶۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۰٫۵٪میانه‌ی محله ۰٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک نهایت · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۶۵۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
موقعیت بسیار عالی در خیابان مشجر و دنج نیاوران ☀️ جنوبی و خوش‌نقشه مناسب ساخت لوکس و سرمایه‌گذاری مطمئن ⚜️جنوبی بر ۱۲ ملکی با موقعیت ممتاز در یکی از بهترین لوکیشن‌های نیاوران, واقع در خیابانی آرام, مشجر و با دسترسی عالی. ✨ مناسب سازندگان و سرمایه‌گذاران خاص ✨ پتانسیل ساخت و ارزش افزوده بسیار مناسب ✨ فایل شخصی و قابل بررسی جهت دریافت اطلاعات کامل و هماهنگی بازدید, ⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️… هستم ⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️
متن کامل
موقعیت بسیار عالی در خیابان مشجر و دنج نیاوران ☀️ جنوبی و خوش‌نقشه مناسب ساخت لوکس و سرمایه‌گذاری مطمئن ⚜️جنوبی بر ۱۲ ملکی با موقعیت ممتاز در یکی از بهترین لوکیشن‌های نیاوران, واقع در خیابانی آرام, مشجر و با دسترسی عالی. ✨ مناسب سازندگان و سرمایه‌گذاران خاص ✨ پتانسیل ساخت و ارزش افزوده بسیار مناسب ✨ فایل شخصی و قابل بررسی جهت دریافت اطلاعات کامل و هماهنگی بازدید, ⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️… هستم ⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «نهایت» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.