پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۳۶ ۱۱ روز در بازاردر ۱ منبع

ویلا ۸۰ متری، ۱ خوابه

کرج، فاز ۴ مهرشهر·حدود ۱۴۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۱۲ میلیاردتومانمتری ۱۵۰ میلیون۷۶٪ بالای میانه‌ی محله
۸۰ متر۱ خوابساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۰ متر
زمین۷۶۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ویلاهرمس سهیلیه کردان
انتشار آگهی۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۵۷۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۲٫۵۶۲٪ گران‌تر
۵۶۹۵٫۵۱۳۵۱۷۵۲۱۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۶۳ آگهی فعال در فاز ۴ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۵۳۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۲۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۸٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۸٪میانه‌ی محله ۷٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۴ مهرشهر (۱۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۱٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک ویلاهرمس سهیلیه کردان · به‌روزشده امروز · ۹ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️V I L A. H E R M E S⚜️ ⚜️املاک ویلا هِرمِس زعفرانیه⚜️ مجموعه ای فعال در مناطق سهیلیه⭐️ سنقرآباد⭐️لشگرآباد⭐️رامجین⭐️بهکام‌ناز ⭐️صاحب‌الزمان⭐️ رحمانپور⭐️ زعفرانیه⭐️ آغچه‌حصار⭐️ زکی‌آباد⭐️ کوروش⭐️ اقبالیه⭐️ اغلان‌تپه⭐️ قاسم‌گرجی⭐️ ابراهیم‌آباد⭐️ رمنده ⭐️گلستان ⭐️نیایش ⭐️آزادگان ⭐️و غیره … ✅با یک‌تماس, فایلینگ متنوع تیم مارا بررسی کنید ✅ کد ۳۰۰۲۵ ۷۶۰متری ۸۰متر بنا یک خواب مستر دارای روف گاردن ۹ متر اتاق نگهبانی همراه با آشپزخانه کابینت تکمیل شیرآلات تکمیل پذیرایی نورگیر خواب نورگیر سقف مدرن کار شده گاز نداره آب و برق مصرفی ۴ متر سرویس بهداشتی و حمام برای نگهبانی ۶۳ متر استخر تجهیزات موتورخانه فعلا نصب نشده درختان میوه ۱۴ ساله ویلا شهرکی نگهبانی ۲۴ ساعته امنیت بالا ✴️ معاوضه با خودرو ✴️ ✅راهنمایی با ارسال عکس و مشخصات فایل ها✅ ✝️افتخار تیم ما, همراهی و مشاوره شماست ✝️ ⚜️کارشناس املاک : احمدی ⚜️

متن کامل

⚜️V I L A. H E R M E S⚜️ ⚜️املاک ویلا هِرمِس زعفرانیه⚜️ مجموعه ای فعال در مناطق سهیلیه⭐️ سنقرآباد⭐️لشگرآباد⭐️رامجین⭐️بهکام‌ناز ⭐️صاحب‌الزمان⭐️ رحمانپور⭐️ زعفرانیه⭐️ آغچه‌حصار⭐️ زکی‌آباد⭐️ کوروش⭐️ اقبالیه⭐️ اغلان‌تپه⭐️ قاسم‌گرجی⭐️ ابراهیم‌آباد⭐️ رمنده ⭐️گلستان ⭐️نیایش ⭐️آزادگان ⭐️و غیره … ✅با یک‌تماس, فایلینگ متنوع تیم مارا بررسی کنید ✅ کد ۳۰۰۲۵ ۷۶۰متری ۸۰متر بنا یک خواب مستر دارای روف گاردن ۹ متر اتاق نگهبانی همراه با آشپزخانه کابینت تکمیل شیرآلات تکمیل پذیرایی نورگیر خواب نورگیر سقف مدرن کار شده گاز نداره آب و برق مصرفی ۴ متر سرویس بهداشتی و حمام برای نگهبانی ۶۳ متر استخر تجهیزات موتورخانه فعلا نصب نشده درختان میوه ۱۴ ساله ویلا شهرکی نگهبانی ۲۴ ساعته امنیت بالا ✴️ معاوضه با خودرو ✴️ ✅راهنمایی با ارسال عکس و مشخصات فایل ها✅ ✝️افتخار تیم ما, همراهی و مشاوره شماست ✝️ ⚜️کارشناس املاک : احمدی ⚜️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک ویلاهرمس سهیلیه کردان» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۶ میلیاردتومانمتری ۶۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۰۰ متری، ۱ خوابه

فاز ۴ مهرشهرموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۱ خواب۱۴۰۱
در ۱ منبع · مالک۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵٫۱ میلیاردتومانمتری ۶۳٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۸۰ متری، ۱ خوابه

فاز ۴ مهرشهرموقعیت تقریبی
۸۰ متر۱ خواب۱۳۹۷
در ۱ منبع · مشاور۳۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۶٫۸ میلیاردتومانمتری ۶۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۰۰ متری، ۱ خوابه

فاز ۴ مهرشهرموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۱ خواب۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
۱۲ میلیارد تومانمتری ۱۵۰ م · برآورد ۶٫۴۲ میلیارد تا ۸٫۵۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)