پرش به محتوا
بام
قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید ۴۴ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۵۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

تهران، قلمستان·حدود ۳۵۵۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۷٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۳۲ میلیون
۵۹ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۳۸۳ (۲۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۹ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۴
سال ساخت۱۳۸۳
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کارو
انتشار آگهی۳۱ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

قیمت این آگهی با بازار محله نمی‌خواند (کمتر از یک‌چهارم یا بیش از چهار برابر میانه)؛ احتمالاً در منبع اشتباه ثبت شده و در نوار قیمت و میانه‌ها حساب نمی‌شود.

این آگهی۱۳۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۶
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

«مشابه‌ها»: ۰ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در قلمستان.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۶۰۷۶۷ ملک در کل شهر · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

امتیاز معامله

قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید. قیمت ثبت‌شده با بازار محله نمی‌خواند، پس امتیازی برایش حساب نمی‌کنیم. پیش از هر تصمیمی قیمت را در منبع ببینید.

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۷٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۹ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۴۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۲٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۱٫۲٪میانه‌ی محله ۱۸٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۲۲۵۹۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۳٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک کارو · به‌روزشده امروز · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️ هوالرزاق ⚜️ اگه دسترسی و نور گیر برات مهمه: ۵۹ متر سالن سراسر مربع ۲ خواب ۴ طبقه ۵ واحدی طبقه ۲             ⚜ امکانات⚜ ✅ انباری سند دار ✅ بالکن بزرگ ✅ دسترسی راحت به مترو و BRT ✅ کابینت سر تا سر ✅ فول باز سازی شده ✅ سرتاسر پرده خور ✅ سرتاسر سالن مربع خوش نقشه واقعی ⭕️ درجه غرق نور⚡️ لوکیشن خیابان ولیعصر بین مدرس و مولوی ✅ … هستم از املاک کارو کارشناس تخصصی منطقه ۱۱) برای این واحد یا واحد های مشابه تماس بگیرید

متن کامل

⚜️ هوالرزاق ⚜️ اگه دسترسی و نور گیر برات مهمه: ۵۹ متر سالن سراسر مربع ۲ خواب ۴ طبقه ۵ واحدی طبقه ۲             ⚜ امکانات⚜ ✅ انباری سند دار ✅ بالکن بزرگ ✅ دسترسی راحت به مترو و BRT ✅ کابینت سر تا سر ✅ فول باز سازی شده ✅ سرتاسر پرده خور ✅ سرتاسر سالن مربع خوش نقشه واقعی ⭕️ درجه غرق نور⚡️ لوکیشن خیابان ولیعصر بین مدرس و مولوی ✅ … هستم از املاک کارو کارشناس تخصصی منطقه ۱۱) برای این واحد یا واحد های مشابه تماس بگیرید

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک کارو» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های قلمستان
بدون عکس در منبع
تازه
۱۸٫۴ میلیاردتومانمتری ۲۳۰ میلیون
—

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

قلمستانموقعیت تقریبی
۸۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۴

داده‌ی محله کافی نیست

در ۱ منبع · مالک۱ روز در بازار
۷٫۸ میلیارد تومانمتری ۱۳۲ م · برآورد ۱۴٫۲ میلیارد تا ۲۳٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)