پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۸۲ ۱ بار کاهش قیمت تازهدر ۳ منبع

آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵

کرج، شاهین‌ویلا
۶٫۸ میلیاردتومانمتری ۷۵٫۶ میلیون۱۷٪ زیر میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵در منبع ۱: ۲
سال ساخت۱۳۹۶در منبع ۱: ۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۷۵٫۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۰٫۸۱۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۳٫۱۱۹٪ ارزان‌تر
۴۶٫۵۷۲٫۸۹۹٫۱۱۲۵۱۵۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۴۰ آگهی فعال آپارتمان در شاهین‌ویلا؛ «مشابه‌ها»: ۱۱۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۳۸۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۲ است؟

۸۲فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، یک بار کاهش از ۶٫۸ میلیارد به ۶٫۸ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۶٫۳٪۱۳ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۷۸۱۴ آبان۱۴ آبان۱۵ آبان۱۴ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۲٫۱٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۹۶۴ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۸٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۱٪میانه‌ی محله ۴٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین‌ویلا (۸۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ آسایش · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۲
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ آسایش · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۳
مالک · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

____________املاک بزرگ رویال ____________ ✅ پذیرایی پنجره خور ✅ پارکینگ تامین ✅ سالن قابل چیدمان ✅ مشاعات بسیار تمیز ✅ بازسازی شده ✅خوش نقشه ✅بازسازی شده .............. شرایط خرید بی نظیر ✅قابلیت رهن تا 950 میلیون تومان ............... کارشناس و مشاور امور ملکی : اقای … فایل های مشابه متناسب با بودجه و سلیقه شما موجود میباشد ادرس : یکم غربی شاهین ویلا رو به روی هایپر خلیج فارس املاک بزرگ رویال

متن کامل

____________املاک بزرگ رویال ____________ ✅ پذیرایی پنجره خور ✅ پارکینگ تامین ✅ سالن قابل چیدمان ✅ مشاعات بسیار تمیز ✅ بازسازی شده ✅خوش نقشه ✅بازسازی شده .............. شرایط خرید بی نظیر ✅قابلیت رهن تا 950 میلیون تومان ............... کارشناس و مشاور امور ملکی : اقای … فایل های مشابه متناسب با بودجه و سلیقه شما موجود میباشد ادرس : یکم غربی شاهین ویلا رو به روی هایپر خلیج فارس املاک بزرگ رویال

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۶٫۴ میلیارد تا ۶٫۸ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۳، ۱۴۰۴ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱ «۲» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲ «۷» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
۳٫۷ میلیاردتومانمتری ۴۳٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

شاهین‌ویلاموقعیت تقریبی
۸۵ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۳٫۹ میلیاردتومانمتری ۴۸٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

شاهین‌ویلاموقعیت تقریبی
۸۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۵
در ۱ منبع · مالک۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۶٫۱ میلیاردتومانمتری ۵۰٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۲۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

شاهین‌ویلاموقعیت تقریبی
۱۲۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۹
در ۱ منبع · مالک۱ روز در بازار
۶٫۸ میلیارد تومانمتری ۷۵٫۶ م · برآورد ۷٫۵۲ میلیارد تا ۱۰٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)