بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۹۸ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، محمودیه·حدود ۲۴۵۰ متر تا ایستگاه تجریش
۱۵۰ میلیاردتومانمتری ۵۰۳ میلیون۳۶٪ زیر میانه‌ی محله
۲۹۸ متر۴ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۳۸۹ (۱۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۹۸ متر
اتاق خواب۴
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۳۸۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین دیپلمات زعفرانیه
انتشار آگهی۳۰ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۰۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۸۶۳۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۰۴۱۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۱۲ آگهی فعال آپارتمان در محمودیه؛ «مشابه‌ها»: ۲۳ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۰۹ میلیاردبرآورد بام۲۴۲ میلیاردبیشینه۲۷۴ میلیاردقیمت آگهی ۱۵۰ میلیارد۹۱٫۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۱۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۵۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۹۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲۱٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۵۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۲٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری محمودیه (۶۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۲٫۵ کیلومتر
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۳٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه مشاورین دیپلمات زعفرانیه · به‌روزشده امروز · ۱۲ عکس
۱۵۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⸻ فروش آپارتمان ۲۹۸ متری در محمودیه – بازسازی‌شده با ویو باغ یک فرصت استثنایی برای سکونت یا سرمایه‌گذاری در یکی از بهترین مناطق شمال تهران, محمودیه: ▫️ متراژ: ۲۹۸ متر ▫️ ساختمان: ۱۵ سال ساخت ▫️ وضعیت واحد: فول بازسازی‌شده با متریال درجه یک ▫️ تعداد واحد: ۱۳ واحد ▫️ طبقه:۵ ✨ ویژگی‌های برجسته: ✔️ نورگیری عالی از چند جهت ✔️ چشم‌انداز و ویو باز و دائمی به باغ ✔️ طراحی داخلی مدرن و لوکس ✔️ سالن پذیرایی بسیار بزرگ و مناسب مهمانی ✔️ آشپزخانه مدرن با تجهیزات کامل ✔️ اتاق‌خواب‌های مستر و جادار ✔️ کف‌پوش, کابینت و سرویس‌ها کاملاً نوسازی‌شده دارای ۳ پارکینگ انباری ۱۲ متر آسانسور۲ لاین دسترسی عالی به خیابان‌های اصلی, مراکز خرید و امکانات رفاهی در تاپ لوکیشن محمودیه (الف ب ج ) مناسب خریداران خاص‌پسند که به دنبال آرامش, لوکیشن عالی و کیفیت بالا هستند. جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. مشاور شما … مسکن دیپلمات زعفرانیه
متن کامل
⸻ فروش آپارتمان ۲۹۸ متری در محمودیه – بازسازی‌شده با ویو باغ یک فرصت استثنایی برای سکونت یا سرمایه‌گذاری در یکی از بهترین مناطق شمال تهران, محمودیه: ▫️ متراژ: ۲۹۸ متر ▫️ ساختمان: ۱۵ سال ساخت ▫️ وضعیت واحد: فول بازسازی‌شده با متریال درجه یک ▫️ تعداد واحد: ۱۳ واحد ▫️ طبقه:۵ ✨ ویژگی‌های برجسته: ✔️ نورگیری عالی از چند جهت ✔️ چشم‌انداز و ویو باز و دائمی به باغ ✔️ طراحی داخلی مدرن و لوکس ✔️ سالن پذیرایی بسیار بزرگ و مناسب مهمانی ✔️ آشپزخانه مدرن با تجهیزات کامل ✔️ اتاق‌خواب‌های مستر و جادار ✔️ کف‌پوش, کابینت و سرویس‌ها کاملاً نوسازی‌شده دارای ۳ پارکینگ انباری ۱۲ متر آسانسور۲ لاین دسترسی عالی به خیابان‌های اصلی, مراکز خرید و امکانات رفاهی در تاپ لوکیشن محمودیه (الف ب ج ) مناسب خریداران خاص‌پسند که به دنبال آرامش, لوکیشن عالی و کیفیت بالا هستند. جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. مشاور شما … مسکن دیپلمات زعفرانیه
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین دیپلمات زعفرانیه» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های محمودیهبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
