پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۳۹ ۴۵ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۲۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴

تهران، اوین·حدود ۳۶۰۰ متر تا ایستگاه شهید چمران
۱۳۸ میلیاردتومانمتری ۶۰۰ میلیون۱۱٪ بالای میانه‌ی محله
۲۳۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۳۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین دیپلمات زعفرانیه
انتشار آگهی۳۰ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۴۳۱۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۳۵۳۶۰۲۸۵۰۱۰۹۹۱۳۴۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۰ آگهی فعال آپارتمان در اوین.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۹ است؟

۳۹گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ گران‌تر۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۳۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۳۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۰٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۱۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اوین (۲۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۳٫۶ کیلومتر
  • ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۳٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک گروه مشاورین دیپلمات زعفرانیه · به‌روزشده امروز · ۹ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

**آپارتمان ۲۳۰ متر | ۳ خواب | طبقه سوم | دید ابدی** دنج‌ترین و آرام‌ترین نقطه ولنجک, واحدی که یک بار دیدنش کافیست: - **۲۳۰ متر** با طراحی کاملاً مدرن - **دید ابدی و بی‌نظیر** با چشم‌اندازی که تکرار نمی‌شود - **کاملاً بدون مشرف** — حریم خصوصی کامل - **تراس بزرگ و قابل چیدمان** برای لحظه‌های آرام - تمام متریال **برند درجه‌یک** و بهترین کیفیت - **کم‌واحد و آرام** — خلوتی که لایقش هستید **امکانات و مشاعات پروژه:** لابی مجلل و شیک | لابی‌من و سرایدار مقیم | سالن اجتماعات | سالن ورزش | روف گاردن | سونا و جکوزی **درباره سند:** اوقافی — قانونی, رایج در ولنجک و قابل معامله با سند رسمی؛ به‌همین دلیل قیمتی منطقی‌تر از واحدهای آزاد معادل دارد. ** قیمت: ۱۳۸ میلیارد تومان** **مهران غفاری** — [دیپلمات زعفرانیه] *بازدید فقط با هماهنگی و تعیین وقت قبلی*

متن کامل

**آپارتمان ۲۳۰ متر | ۳ خواب | طبقه سوم | دید ابدی** دنج‌ترین و آرام‌ترین نقطه ولنجک, واحدی که یک بار دیدنش کافیست: - **۲۳۰ متر** با طراحی کاملاً مدرن - **دید ابدی و بی‌نظیر** با چشم‌اندازی که تکرار نمی‌شود - **کاملاً بدون مشرف** — حریم خصوصی کامل - **تراس بزرگ و قابل چیدمان** برای لحظه‌های آرام - تمام متریال **برند درجه‌یک** و بهترین کیفیت - **کم‌واحد و آرام** — خلوتی که لایقش هستید **امکانات و مشاعات پروژه:** لابی مجلل و شیک | لابی‌من و سرایدار مقیم | سالن اجتماعات | سالن ورزش | روف گاردن | سونا و جکوزی **درباره سند:** اوقافی — قانونی, رایج در ولنجک و قابل معامله با سند رسمی؛ به‌همین دلیل قیمتی منطقی‌تر از واحدهای آزاد معادل دارد. ** قیمت: ۱۳۸ میلیارد تومان** **مهران غفاری** — [دیپلمات زعفرانیه] *بازدید فقط با هماهنگی و تعیین وقت قبلی*

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین دیپلمات زعفرانیه» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های اوین
بدون عکس در منبع
۵۷ میلیاردتومانمتری ۳۷۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۵۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴

اوین
۱۵۲ متر۳ خوابطبقه ۴۱۳۹۴
در ۱ منبع · مشاور۳۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۶۵ میلیاردتومانمتری ۴۳۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲

اوین
۱۵۰ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۳۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۶۸٫۸ میلیاردتومانمتری ۵۵۰ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۵۵

آپارتمان ۱۲۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵

اوین
۱۲۵ متر۳ خوابطبقه ۴۱۳۹۵
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
۱۳۸ میلیارد تومانمتری ۶۰۰ م · برآورد ۱۲۷ میلیارد تا ۱۶۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)