بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، میدان ولیعصر·حدود ۱۰۰ متر تا ایستگاه میدان ولیعصر
۲۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۰۳ میلیون۱۸٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۷۱ (۳۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۷۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · سران
انتشار آگهی۳۰ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۰۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۴۸۱۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۴۷۱۸٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۴ آگهی فعال آپارتمان در میدان ولیعصر؛ «مشابه‌ها»: ۱۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۱٫۵ میلیاردبرآورد بام۲۴٫۹ میلیاردبیشینه۲۸٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۲۱٫۵ میلیارد۳٫۴۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۳۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۱٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۶۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۰٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۵٪میانه‌ی محله ۴٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری میدان ولیعصر (۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه میدان ولیعصر خط ۳حدود ۱۰۰ م · ۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک سران · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۲۱٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام خدا ۱۰۶ متر | ۲ خواب | طبقه دوم | تاپ‌لوکیشن ولیعصر واحدی نورگیر, خوش‌نقشه و خوش‌چیدمان با دسترسی عالی؛ مناسب برای سکونت و سرمایه‌گذاری. ✅ ۱۰۶ متر زیربنا ✅ ۲ خواب کاربردی ✅ طبقه دوم ✅ نورگیری عالی ✅ پنجره‌های قدی و پرده‌خور ✅ پلان خوش‌نقشه و چیدمان راحت ✅ پارکینگ .آسانسور ✅ دسترسی سریع به مترو و BRT ✅ نزدیک به مراکز خرید و خدمات شهری ✅ موقعیت ممتاز در محدوده ولیعصر ✅ مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری تاپ‌لوکیشن ولیعصر دسترسی آسان به حمل‌ونقل عمومی, مراکز خرید و امکانات شهری, در موقعیتی مناسب برای زندگی و حفظ ارزش سرمایه. اگر به‌دنبال واحدی خوش‌نقشه, نورگیر و خوش‌موقعیت هستید که هم برای سکونت انتخاب مناسبی باشد و هم ظرفیت سرمایه‌گذاری داشته باشد, این فایل را از دست ندهید. کارشناس تخصصی امور ملکی منطقه آذری با املاک سران از سران املاک باشید #ولیعصر #خوش_نقشه #نورگیر #سران
متن کامل
به نام خدا ۱۰۶ متر | ۲ خواب | طبقه دوم | تاپ‌لوکیشن ولیعصر واحدی نورگیر, خوش‌نقشه و خوش‌چیدمان با دسترسی عالی؛ مناسب برای سکونت و سرمایه‌گذاری. ✅ ۱۰۶ متر زیربنا ✅ ۲ خواب کاربردی ✅ طبقه دوم ✅ نورگیری عالی ✅ پنجره‌های قدی و پرده‌خور ✅ پلان خوش‌نقشه و چیدمان راحت ✅ پارکینگ .آسانسور ✅ دسترسی سریع به مترو و BRT ✅ نزدیک به مراکز خرید و خدمات شهری ✅ موقعیت ممتاز در محدوده ولیعصر ✅ مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری تاپ‌لوکیشن ولیعصر دسترسی آسان به حمل‌ونقل عمومی, مراکز خرید و امکانات شهری, در موقعیتی مناسب برای زندگی و حفظ ارزش سرمایه. اگر به‌دنبال واحدی خوش‌نقشه, نورگیر و خوش‌موقعیت هستید که هم برای سکونت انتخاب مناسبی باشد و هم ظرفیت سرمایه‌گذاری داشته باشد, این فایل را از دست ندهید. کارشناس تخصصی امور ملکی منطقه آذری با املاک سران از سران املاک باشید #ولیعصر #خوش_نقشه #نورگیر #سران
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «سران» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های میدان ولیعصربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع