بدون عکس در منبع
تازه
زمین ۶۴۰ متری
تهران، عباس‌آباد·حدود ۳۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۴۴۱ میلیاردتومانمتری ۶۸۹ میلیون۱۰٪ بالای میانه‌ی محله
۶۴۰ متر
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۴۰ متردر منبع ۱: ۶۳۰ متر
زمینثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · راما
انتشار آگهی۳۰ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۸۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۲۵۱۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۰۰۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۴۳ آگهی فعال در عباس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۷ آگهی ۰ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۴۰ میلیاردبرآورد بوم۳۸۴ میلیاردبیشینه۴۲۸ میلیاردقیمت آگهی ۴۴۱ میلیارد۵۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۱ است؟
۵۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ گران‌تر۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، قیمت یکسان در ۳ تای تازه۲۰ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات همه‌ی مشخصات اصلی ثبت شده۱۵ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۴۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۴۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۵٫۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۵۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۲٪میانه‌ی محله ۰٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۳۰۰ م · ۳ دقیقه پیاده
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۱٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک ملک آرا 707 · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۴۴۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک راما · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۴۴۱ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک راما · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۴۴۱ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
"""به نام خداوند جان و خرد""" ۶۳۰متر کلنگی بر۱۸ ۱۳۰۰متر بنای بازسازی شده آسانسور ۲۰ تا پارکینگ ۳۲۰متر انباری سوئیت لوکیشن و دسترسی بی نظیر مناسب سکونت شرکتهای بزرگ, سرمایه گذاری و ساخت کارشناس و مشاور املاک و مستغلات فیروزی
متن کامل
"""به نام خداوند جان و خرد""" ۶۳۰متر کلنگی بر۱۸ ۱۳۰۰متر بنای بازسازی شده آسانسور ۲۰ تا پارکینگ ۳۲۰متر انباری سوئیت لوکیشن و دسترسی بی نظیر مناسب سکونت شرکتهای بزرگ, سرمایه گذاری و ساخت کارشناس و مشاور املاک و مستغلات فیروزی
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۳ منبع تازه یکسان است (۴۴۱ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک راما» است.
- متراژ در منبع ۱ «۶۳۰ متر» ثبت شده است.
- متراژ در منبع ۲ «۶۳۰ متر» ثبت شده است.
