بدون عکس در منبع
نوساز
ویلا ۹۰ متری، ۱ خوابه
کرج، فاز ۴ مهرشهر·حدود ۱۴۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۵٫۶ میلیاردتومانمتری ۶۲٫۲ میلیون۲۹٪ زیر میانه‌ی محله
۹۰ متر۱ خوابساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۰ متر
زمین۳۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مادر
انتشار آگهی۲۸ اردیبهشت ۱۴۰۵
آخرین تمدید۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۲٫۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۷٫۵۲۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۰۰۳۸٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۳۸ آگهی فعال در فاز ۴ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۱۷ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۷۱ میلیاردبرآورد بوم۸٫۹۸ میلیاردبیشینه۱۰٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۵٫۶ میلیارد۳٫۳۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۴۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۱ است؟
۷۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۷۲ روز، بدون کاهش قیمت۷ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۱٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۹٪میانه‌ی محله ۷٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۴ مهرشهر (۱۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۱٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مادر · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۵٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با سلام خدمت همران گرامی ویلا فول فرنیش در بهترین موقعیت ✅متراژ:۳۰۰مترزمین۹۰متر بنا کلاسیک ✅مدارک:سندمادرقهولنامه کدرهگیری و تمامی سلسه مراتب ✅موقعیت مکانی:لوکیشن عالی اسفالت تا جلوی ملک ✅انشعابات:۵دقیقه سهلیمیه اب کشاورزی برق کاز مصرفی ✅دارای برق خورشیدی و موتور برق برای کمکی ✅دارای مخزن اب ۶هزار لیتری ✅محوطه سازی شده ✅دارای باربیکو و محوطه ✅داراس استخر و تسویه کامل ✅کوچه دارای نگهبانی ۲۴ساعته منطقه روبه رشد و مخصوص زندگیه دائم و بسیار عالی برای سرمایه گذاری ☎️برای بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرد مشاور امور ملکی …
متن کامل
با سلام خدمت همران گرامی ویلا فول فرنیش در بهترین موقعیت ✅متراژ:۳۰۰مترزمین۹۰متر بنا کلاسیک ✅مدارک:سندمادرقهولنامه کدرهگیری و تمامی سلسه مراتب ✅موقعیت مکانی:لوکیشن عالی اسفالت تا جلوی ملک ✅انشعابات:۵دقیقه سهلیمیه اب کشاورزی برق کاز مصرفی ✅دارای برق خورشیدی و موتور برق برای کمکی ✅دارای مخزن اب ۶هزار لیتری ✅محوطه سازی شده ✅دارای باربیکو و محوطه ✅داراس استخر و تسویه کامل ✅کوچه دارای نگهبانی ۲۴ساعته منطقه روبه رشد و مخصوص زندگیه دائم و بسیار عالی برای سرمایه گذاری ☎️برای بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرد مشاور امور ملکی …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مادر» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- این آگهی ۱۷۲ روز است در بازار مانده.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های فاز ۴ مهرشهربدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
تازه