بدون عکس در منبع
نوساز
ویلا ۲۰۰ متری، ۲ خوابه
کرج، گوهردشت·حدود ۲۷۵۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۱۲ میلیاردتومانمتری ۶۰ میلیون۵۰٪ زیر میانه‌ی محله
۲۰۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۰۰ متر
زمین۴۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۲۰۵۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۴۳ آگهی فعال در گوهردشت.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۰٫۵ میلیاردبرآورد بوم۲۷٫۴ میلیاردبیشینه۳۴٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۱۲ میلیارد۱۵٫۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۹۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۵۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۳٫۷٪میانه‌ی محله ۱۵٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گوهردشت (۳۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۲٫۸ کیلومتر
- ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۳٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱۳ عکس
۱۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
کد17044 ✴️همه ملک می‌فروشند,ما آینده✴️ ⭐گروه مشاورین هلدینگ املاک آیندگان⭐ اعتماد شما,اعتبار ماست ✅با مجوز رسمی از اتحادیه املاک داران چهارباغ ☑️ متراژ زمین 400متر ☑️متراژ بنا 200متر ☑️دو خواب هر دو مستر ☑️استخر کامل 4 فصل سرپوشیده ☑️جکوزی آب داغ ☑️ سهمیه آب کشاورزی ☑️الهاق به بافت طرح هادی ,چسب بافت واقعی ☑️ انشعابات برق و گاز وصل شهری ☑️فول فرنیش ☑️مبلمان ,شیرآلات ,کابینت آشپزخانه همه برند ☑️مدارک ملک قابل استعلام و معتبر و تکمیل ☑️ محوطه سازی حرفه ای با درختان تضعینی چند ساله ☑️ لوکیشن قوی آسفالت تا ملک و فاز شب ☑️ دسترسی سریع به سوپرمارکت داروخانه پمپ بنزین و خیابان اصلی منطقه کاملآ ویلای ☑️دارای نگهبانی 24 ساعته ☑️ مناسب برای سکونت داعم و تفریحات آخر هفته ✨ این ویلای لوکس با معماری مدرن و چشم‌انداز بی‌نظیر, فرصتی استثنایی برای خانواده‌های دنبال آرامش و کیفیت زندگی بالاست. ✅پایان جستجوی ملکی شما با آیندگان ♾️تماس با مشاور تخصصی منطقه:⬇️ ( مصطفی لطفی)♾️ ✅هماهنگی بازدیدودریافت اطلاعات تکمیلی ازطریق تماس قوی در عرصه ملک
متن کامل
کد17044 ✴️همه ملک می‌فروشند,ما آینده✴️ ⭐گروه مشاورین هلدینگ املاک آیندگان⭐ اعتماد شما,اعتبار ماست ✅با مجوز رسمی از اتحادیه املاک داران چهارباغ ☑️ متراژ زمین 400متر ☑️متراژ بنا 200متر ☑️دو خواب هر دو مستر ☑️استخر کامل 4 فصل سرپوشیده ☑️جکوزی آب داغ ☑️ سهمیه آب کشاورزی ☑️الهاق به بافت طرح هادی ,چسب بافت واقعی ☑️ انشعابات برق و گاز وصل شهری ☑️فول فرنیش ☑️مبلمان ,شیرآلات ,کابینت آشپزخانه همه برند ☑️مدارک ملک قابل استعلام و معتبر و تکمیل ☑️ محوطه سازی حرفه ای با درختان تضعینی چند ساله ☑️ لوکیشن قوی آسفالت تا ملک و فاز شب ☑️ دسترسی سریع به سوپرمارکت داروخانه پمپ بنزین و خیابان اصلی منطقه کاملآ ویلای ☑️دارای نگهبانی 24 ساعته ☑️ مناسب برای سکونت داعم و تفریحات آخر هفته ✨ این ویلای لوکس با معماری مدرن و چشم‌انداز بی‌نظیر, فرصتی استثنایی برای خانواده‌های دنبال آرامش و کیفیت زندگی بالاست. ✅پایان جستجوی ملکی شما با آیندگان ♾️تماس با مشاور تخصصی منطقه:⬇️ ( مصطفی لطفی)♾️ ✅هماهنگی بازدیدودریافت اطلاعات تکمیلی ازطریق تماس قوی در عرصه ملک
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های گوهردشتبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز