بدون عکس در منبع
ویلا ۱۵۰ متری، ۳ خوابه
کرج، فاز ۴ مهرشهر·حدود ۱۴۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۱۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۲۳ میلیون۴۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۰ متر۳ خوابساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۰ متر
زمین۴۵۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۰در منبع ۱: ۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · میران موحد
انتشار آگهی۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۲۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۷۴۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۰۸۱۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۷۶ آگهی فعال در فاز ۴ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۲۲ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۲٫۲ میلیاردبرآورد بوم۱۴٫۳ میلیاردبیشینه۱۶٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۱۸٫۵ میلیارد۴٫۱۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۹۰۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۱ است؟
۴۱گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۸ روز، یک بار کاهش از ۱۸٫۵ میلیارد به ۱۸٫۵ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۳٫۹٪۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۰ مترکاهش قیمت
در ۸ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٫۶٪ ارزان شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۳۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۱٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۶٪میانه‌ی محله ۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۴ مهرشهر (۱۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۱٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
۱۷٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک میران موحد · به‌روزشده دیروز · ۱۴ عکس
۱۸٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
MOVAHED REAL STATE اعتماد شما اعتبار ما ♻️ مشاور شما … ♻️ یک بازدید طلایی......یک خرید رویایی ============================================ کــد آگـهــی ؛ ۷۱۸۹ ۴۵۰ متر زمین ۱۵۰ متر بنا سه خواب نما مدرن شهرکی برق فیشی گاز شهری آب سهمیه استخر چهارفصل آلاچیق درختان مثمر نگهبان ۲۴ ساعته لوکیشن عالی ============================================ ↙️ املاک محمد موحد ↘️ با ما با هر مبلغی صاحب زمین یا ویلا شوید ✔ ارائه فایل های متنوع مناسب با بودجه شما ✔ فعالیت در کل محدوده سهیلیه و کردان جنوبی : ( زعفرانیه , رامجین , سنقرآباد , لشگراباد , آغچه حصار , رمنده , کهریزک , ابراههیم آباد , قاسم گرجی , زکی آباد, اغلان تپه و... ) ⭕ فروش آغاز تعهد ماست ⭕
متن کامل
MOVAHED REAL STATE اعتماد شما اعتبار ما ♻️ مشاور شما … ♻️ یک بازدید طلایی......یک خرید رویایی ============================================ کــد آگـهــی ؛ ۷۱۸۹ ۴۵۰ متر زمین ۱۵۰ متر بنا سه خواب نما مدرن شهرکی برق فیشی گاز شهری آب سهمیه استخر چهارفصل آلاچیق درختان مثمر نگهبان ۲۴ ساعته لوکیشن عالی ============================================ ↙️ املاک محمد موحد ↘️ با ما با هر مبلغی صاحب زمین یا ویلا شوید ✔ ارائه فایل های متنوع مناسب با بودجه شما ✔ فعالیت در کل محدوده سهیلیه و کردان جنوبی : ( زعفرانیه , رامجین , سنقرآباد , لشگراباد , آغچه حصار , رمنده , کهریزک , ابراههیم آباد , قاسم گرجی , زکی آباد, اغلان تپه و... ) ⭕ فروش آغاز تعهد ماست ⭕
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۷٫۸ میلیارد تا ۱۸٫۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک میران موحد» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۲، ۱۴۰۴ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های فاز ۴ مهرشهربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع