بدون عکس در منبع
نوساز
ویلا ۱۳۰ متری، ۲ خوابه
کرج، فاز ۲ مهرشهر
۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۷۳٫۱ میلیون۳۱٪ زیر میانه‌ی محله
۱۳۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۰ متر
زمین۲۶۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک هیراد سهیلیه
انتشار آگهی۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۳٫۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۶۳۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۲٫۶۲۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۴ آگهی فعال در فاز ۲ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۱۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۱٫۸ میلیاردبرآورد بوم۱۵٫۷ میلیاردبیشینه۱۹٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۹٫۵ میلیارد۶٫۲۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۹۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۱٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۶۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۳٫۸٪میانه‌ی محله ۱۹٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۲ مهرشهر (۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک هیراد سهیلیه · به‌روزشده امروز · ۱۳ عکس
۹٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
هیراد انتخاب همه سلیقه ها حس خوب مالکیت را با هیراد تجربه کنید ✳ متنوع ترین و برترین فایلینگ در منطقه ✳ ⚜ خرید مطمعن با هر توان مالی که دارید ⚜ ✅همیشه یک پیشنهاد ویژه و خاص برای شما عزیزان داریم ✅ کد۱۰۳۷ ✅۲۵۵متر زمین ✅۱۳۰متر بنا ✅۲خواب ✅کابینت ✅استخر ✅اب شهری ✅برق شهری ✅گاز شهری ✅منطقه عیان نشین تهرانی ✅دسترسی به تمامی امکانات کمتر از یک دقیقه ✅بافت ویلایی ✅استفاده شده از بهترین متریال در ساخت ✅مناسب سکونت داعم و سرمایه گذاری مطمعن ✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅ ⛔معرفی ملک های اکازیون و دنج با نازلترین قیمت را از مشاورین تخصصی هیراد بخواهید⛔ ✅️معرفی ملک دلخواه و مناسب با بودجه شما با هر توان مالی ✅️ ✅مشاور مورد اعتماد شما✅ ☎️شیرزاده //***********☎️ ✅حس خوب مالکیت را با مشاورین تخصصی هیراد تجربه کنید✅
متن کامل
هیراد انتخاب همه سلیقه ها حس خوب مالکیت را با هیراد تجربه کنید ✳ متنوع ترین و برترین فایلینگ در منطقه ✳ ⚜ خرید مطمعن با هر توان مالی که دارید ⚜ ✅همیشه یک پیشنهاد ویژه و خاص برای شما عزیزان داریم ✅ کد۱۰۳۷ ✅۲۵۵متر زمین ✅۱۳۰متر بنا ✅۲خواب ✅کابینت ✅استخر ✅اب شهری ✅برق شهری ✅گاز شهری ✅منطقه عیان نشین تهرانی ✅دسترسی به تمامی امکانات کمتر از یک دقیقه ✅بافت ویلایی ✅استفاده شده از بهترین متریال در ساخت ✅مناسب سکونت داعم و سرمایه گذاری مطمعن ✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅ ⛔معرفی ملک های اکازیون و دنج با نازلترین قیمت را از مشاورین تخصصی هیراد بخواهید⛔ ✅️معرفی ملک دلخواه و مناسب با بودجه شما با هر توان مالی ✅️ ✅مشاور مورد اعتماد شما✅ ☎️شیرزاده //***********☎️ ✅حس خوب مالکیت را با مشاورین تخصصی هیراد تجربه کنید✅
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک هیراد سهیلیه» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فاز ۲ مهرشهربدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز