بدون عکس در منبع
ویلا ۱۰۰ متری، ۲ خوابه
کرج، کوی کارمندان شمالی·حدود ۲۳۰۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۷٫۹۴ میلیاردتومانمتری ۷۹٫۴ میلیون۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۰ متر
زمین۲۱۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک مسیح
انتشار آگهی۲۰ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۹٫۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۹٫۴۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۵ آگهی فعال در کوی کارمندان شمالی.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶٫۷۹ میلیاردبرآورد بوم۹٫۰۵ میلیاردبیشینه۱۱٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۹۴ میلیارد۱٫۱۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان کم · ۲۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۶ است؟
۵۶منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷٫۹۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۸٪میانه‌ی محله ۶٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کوی کارمندان شمالی (۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۲٫۳ کیلومتر
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک مسیح · به‌روزشده دیروز · ۱۳ عکس
۷٫۹۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام خدا ✅۲۱۰ متر زمین ✅۱۰۰ بنا مدرن نوساز ✅دو خواب تک مستر ✅استخر ✅برق و گاز وصل ✅دارای سهمیه آب ✅شیر آلات وصل ✅محوطه سازی شده ✅نگهبانی ۲۴ ساعته ✅کوچه کاملا ویلا سازی شده و تهرانی نشین ✅دسترسی به مراکز رفاهی (جهت اطلاعات بیشتر و بازدید تماس بگیرید) فراهانی
متن کامل
به نام خدا ✅۲۱۰ متر زمین ✅۱۰۰ بنا مدرن نوساز ✅دو خواب تک مستر ✅استخر ✅برق و گاز وصل ✅دارای سهمیه آب ✅شیر آلات وصل ✅محوطه سازی شده ✅نگهبانی ۲۴ ساعته ✅کوچه کاملا ویلا سازی شده و تهرانی نشین ✅دسترسی به مراکز رفاهی (جهت اطلاعات بیشتر و بازدید تماس بگیرید) فراهانی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک مسیح» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های کوی کارمندان شمالیبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز