بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، ارم·حدود ۱۴۵۰ متر تا ایستگاه ارم سبز
۱۸ میلیاردتومانمتری ۲۲۵ میلیون۲۵٪ زیر میانه‌ی محله
۸۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۸۹ (۱۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۳۸۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال وی ای پی ( رایان )
انتشار آگهی۳۰ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۲۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۹۸۲۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۹۳۲۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۷۳۰ آگهی فعال آپارتمان در ارم؛ «مشابه‌ها»: ۲۷۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۲٫۴ میلیاردبرآورد بوم۲۴٫۶ میلیاردبیشینه۲۶٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۱۸ میلیارد۶٫۶۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۷۶۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۳۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ارم (۴۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه شهرک اکباتان خط ۴حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۱۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
هوالرزاق ‼️این اگهی را تا انتها با دقت مطالعه کنید حتما تماس بگیرید‼️ ‼️دیدن این واحد زیر قیمت را از دست ندهید‼️ ‼️عکس متعلق به واحد میباشد‼️ ‼️دقت فرمایید این اگهی تا ۲۴ ساعت اعتبار دارد‼️ ✅۸۰متر ✅۲ خواب ✅سالن سرتا سر پرده خور ✅دوتا خواب بزرگ و استاندارد ✅نما و مشاعات عالی ✅مالک فروشنده بدون قید و شرط ✅بازدید با هماهنگی و ازاد میباشد ‼️قیمت نهایی این واحد ۲۱/۶۰۰ میباشد‼️ ‼️2/000میلیارد وام ‼️۱/۶۰۰قابلیت رهن ‼️نقدینگی مورد نیاز 18/000میلیارد ✅… هستم مشاور شما در امور ملکی منطقه ۵ ✅دپارتمان بـزرگ اوپـال
متن کامل
هوالرزاق ‼️این اگهی را تا انتها با دقت مطالعه کنید حتما تماس بگیرید‼️ ‼️دیدن این واحد زیر قیمت را از دست ندهید‼️ ‼️عکس متعلق به واحد میباشد‼️ ‼️دقت فرمایید این اگهی تا ۲۴ ساعت اعتبار دارد‼️ ✅۸۰متر ✅۲ خواب ✅سالن سرتا سر پرده خور ✅دوتا خواب بزرگ و استاندارد ✅نما و مشاعات عالی ✅مالک فروشنده بدون قید و شرط ✅بازدید با هماهنگی و ازاد میباشد ‼️قیمت نهایی این واحد ۲۱/۶۰۰ میباشد‼️ ‼️2/000میلیارد وام ‼️۱/۶۰۰قابلیت رهن ‼️نقدینگی مورد نیاز 18/000میلیارد ✅… هستم مشاور شما در امور ملکی منطقه ۵ ✅دپارتمان بـزرگ اوپـال
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال وی ای پی ( رایان )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های ارمبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
