پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۲ ۱۱ روز در بازار تمدید شده ۴ روز پیشدر ۵ منبع

آپارتمان ۱۳۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

شیراز، شهرک بهشتی
۳۰٫۴ میلیاردتومانمتری ۲۲۵ میلیون۴۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۳۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲در منبع ۱: ۳
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۲۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۱۴۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۶۳۳۹٪ گران‌تر
۱۲۱۱۴۹۱۷۷۲۰۴۲۳۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۷۰۸ آگهی فعال آپارتمان در شهرک بهشتی؛ «مشابه‌ها»: ۲۷۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۳۷۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۲ است؟

۴۲گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۵ منبع، اختلاف قیمت ۱٫۷٪۱۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۵۳۰۱۴ آبان۱۶ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۵ مترکاهش قیمت

در ۲ روز ۰٫۸٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۰۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۱٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک بهشتی (۱۱۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۵ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۲
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۳
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۴
مالک · به‌روزشده ۶ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۵
مالک · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️املاک معمار⚜️ ✅تاپ لوکیشن شقایق ✅شخصی ساز ۷ واحدی ✅سالن بزرگ قابل چیدمان ✅پنجره کف تا سقف قدی ✅کناف و لاین نوری ✅مشاعات فول سنگ ✅آسانسور ایتالیایی ✅نما ترکیبی مدرن ✅مبلغی بابت سند کسر میگردد ✅در صورت تکمیل قابلیت رهن تا سقف ۲.۵۰۰ سوال تو امور ملکی داری؟!کافیه زنگ بزنی به شایان

متن کامل

⚜️املاک معمار⚜️ ✅تاپ لوکیشن شقایق ✅شخصی ساز ۷ واحدی ✅سالن بزرگ قابل چیدمان ✅پنجره کف تا سقف قدی ✅کناف و لاین نوری ✅مشاعات فول سنگ ✅آسانسور ایتالیایی ✅نما ترکیبی مدرن ✅مبلغی بابت سند کسر میگردد ✅در صورت تکمیل قابلیت رهن تا سقف ۲.۵۰۰ سوال تو امور ملکی داری؟!کافیه زنگ بزنی به شایان

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۰ میلیارد تا ۳۰٫۵ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • طبقه در منبع ۱ «۳» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
تازه
۱۱٫۶ میلیاردتومانمتری ۸۲٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۴۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

شهرک بهشتیموقعیت تقریبی
۱۴۰ متر۲ خوابطبقه ۴۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۹٫۱۵ میلیاردتومانمتری ۸۳٫۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

شهرک بهشتیموقعیت تقریبی
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۹۶
در ۱ منبع · مشاور۱۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۱۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۲۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی -۱

شهرک بهشتیموقعیت تقریبی
۱۲۵ متر۲ خوابطبقه -۱۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۱۱ روز در بازار
۳۰٫۴ میلیارد تومانمتری ۲۲۵ م · برآورد ۲۳٫۸ میلیارد تا ۲۶٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)