پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۴۲ ۱ بار کاهش قیمت ۱۰ روز در بازار تمدید شده ۲ روز پیشدر ۵ منبع

آپارتمان ۱۴۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵

شیراز، شهرک بهشتی
۳۰٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۰۸ میلیون۲۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۴۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۰۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۴۲۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۶۳۲۷٪ گران‌تر
۱۲۱۱۴۹۱۷۷۲۰۴۲۳۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۷۱۵ آگهی فعال آپارتمان در شهرک بهشتی؛ «مشابه‌ها»: ۱۵۴ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۷۲۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۲ است؟

۴۲گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۰ روز، یک بار کاهش از ۳۰٫۴ میلیارد به ۳۰٫۲ میلیارد۱۸ از ۲۵
سازگاری منابع ۵ منبع، اختلاف قیمت ۷٫۶٪۱۱ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۵۲۷٫۵۳۰۱۴ آبان۱۴ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۵ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۱٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۲۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۷٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک بهشتی (۱۲۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۵ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۲
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۳
مالک · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۴
مالک · به‌روزشده ۶ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۵
مالک · به‌روزشده ۹ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️املاک معمار⚜️ ✅تاپ لوکیشن منطقه ✅شخصی ساز ۹ واحدی ✅کوچه ۱۰ متری ✅نما ترکیبی مینیمال ✅سالن یک دست بزرگ ✅تراس قابل چیدمان ✅خواب مستردار ✅هر سه خواب دارای کمد ✅پنجره قدی ✅نورگیر جنوبی ✅مشاعات فول سنگ ✅مبلغی بابت سند کسر میگردد ✅قابلیت رهن تا سقف ۲.۷۰۰ ✅معاوضه با خودرو و واحد تا ۲۰ت در منطقه ۱۰ سوال تو امور ملکی داری؟!کافیه زنگ بزنی به شایان

متن کامل

⚜️املاک معمار⚜️ ✅تاپ لوکیشن منطقه ✅شخصی ساز ۹ واحدی ✅کوچه ۱۰ متری ✅نما ترکیبی مینیمال ✅سالن یک دست بزرگ ✅تراس قابل چیدمان ✅خواب مستردار ✅هر سه خواب دارای کمد ✅پنجره قدی ✅نورگیر جنوبی ✅مشاعات فول سنگ ✅مبلغی بابت سند کسر میگردد ✅قابلیت رهن تا سقف ۲.۷۰۰ ✅معاوضه با خودرو و واحد تا ۲۰ت در منطقه ۱۰ سوال تو امور ملکی داری؟!کافیه زنگ بزنی به شایان

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۹ میلیارد تا ۳۱٫۲ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینی
۲۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۰۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۲۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۸

شهرک بهشتیموقعیت تقریبی
۲۲۰ متر۳ خوابطبقه ۸۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۷٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۰۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۶۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۶ از ۸

شهرک بهشتیموقعیت تقریبی
۱۶۰ متر۳ خوابطبقه ۶۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینی
۲۰ میلیاردتومانمتری ۱۱۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۸۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵

شهرک بهشتیموقعیت تقریبی
۱۸۰ متر۳ خوابطبقه ۵۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۱۹ روز در بازارتمدید شده ۱۱ روز پیش
۳۰٫۲ میلیارد تومانمتری ۲۰۸ م · برآورد ۲۶٫۳ میلیارد تا ۳۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)