بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، گیشا·حدود ۱۲۵۰ متر تا ایستگاه برج میلاد
۴۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۵۰۰ میلیون۱۱٪ زیر میانه‌ی محله
۹۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · خانه سبز
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۶۴۱۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۶۲۱۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۷۲ آگهی فعال آپارتمان در گیشا؛ «مشابه‌ها»: ۲۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۴٫۹ میلیاردبرآورد بام۶۰٫۱ میلیاردبیشینه۶۵٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۴۸٫۵ میلیارد۱۱٫۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۹۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۵ است؟
۷۵فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ ارزان‌تر۳۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۸٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۳۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گیشا (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه برج میلاد خط ۷حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک خانه سبز · به‌روزشده امروز · ۱۳ عکس
۴۸٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
زندگی متفاوت با ویوی ۱۸۰ درجه غرب تهران! ۹۷ متر | ۲ خواب | ۱۰ سال ساخت اگر دنبال واحدی هستید که هم از نظر نقشه و نور حرفی برای گفتن داشته باشه و هم امکانات یک ساختمان خاص رو در اختیارتون بذاره, این فایل رو از دست ندید! ✨ ویوی ۱۸۰ درجه و چشم‌نواز غرب تهران ✨ نورگیری فوق‌العاده و همیشگی ✨ نقشه بسیار خوش‌ساخت و ایده‌آل, قابل چیدمان با هر سبک سلیقه ✨ مشاعات آبی اختصاصی شامل استخر و سونا ویژه ساکنین ✨ ورودی شیک از لابی ✨ سرایدار مقیم و دائماً حاضر برای رسیدگی و نگهداری مشاعات ✨ دسترسی عالی و موقعیت بسیار مناسب نقطه قوت این فایل: ترکیب ویوی باز, نور فوق‌العاده, امکانات رفاهی و نقشه کاربردی در یک مجموعه مسکونی! فروشنده واقعی و دارای انگیزه جدی برای فروش علت فروش, جابه‌جایی مالک به واحدی بزرگ‌تر است؛ بنابراین برای انجام معامله آمادگی کامل دارد. ⚡ اگر به دنبال خریدی ارزشمند هستید, پیشنهاد می‌کنم حتماً این واحد رو از نزدیک ببینید. برای هماهنگی بازدید تماس بگیرید؛ شاید همون چیزی باشه که مدت‌ها دنبالش بودید!
متن کامل
زندگی متفاوت با ویوی ۱۸۰ درجه غرب تهران! ۹۷ متر | ۲ خواب | ۱۰ سال ساخت اگر دنبال واحدی هستید که هم از نظر نقشه و نور حرفی برای گفتن داشته باشه و هم امکانات یک ساختمان خاص رو در اختیارتون بذاره, این فایل رو از دست ندید! ✨ ویوی ۱۸۰ درجه و چشم‌نواز غرب تهران ✨ نورگیری فوق‌العاده و همیشگی ✨ نقشه بسیار خوش‌ساخت و ایده‌آل, قابل چیدمان با هر سبک سلیقه ✨ مشاعات آبی اختصاصی شامل استخر و سونا ویژه ساکنین ✨ ورودی شیک از لابی ✨ سرایدار مقیم و دائماً حاضر برای رسیدگی و نگهداری مشاعات ✨ دسترسی عالی و موقعیت بسیار مناسب نقطه قوت این فایل: ترکیب ویوی باز, نور فوق‌العاده, امکانات رفاهی و نقشه کاربردی در یک مجموعه مسکونی! فروشنده واقعی و دارای انگیزه جدی برای فروش علت فروش, جابه‌جایی مالک به واحدی بزرگ‌تر است؛ بنابراین برای انجام معامله آمادگی کامل دارد. ⚡ اگر به دنبال خریدی ارزشمند هستید, پیشنهاد می‌کنم حتماً این واحد رو از نزدیک ببینید. برای هماهنگی بازدید تماس بگیرید؛ شاید همون چیزی باشه که مدت‌ها دنبالش بودید!
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک خانه سبز» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های گیشابدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه