بدون عکس در منبع
ویلا ۱۹۰ متری، ۳ خوابه
شیراز، میرزاکوچک خان·حدود ۱۲۵۰ متر تا ایستگاه معالی‌آباد
۸۲ میلیاردتومانمتری ۴۳۲ میلیون۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۹۰ متر۳ خوابساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۹۰ متر
زمین۳۰۵ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ کهن قصردشت
انتشار آگهی۱۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۳۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۱۸۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۲ آگهی فعال در میرزاکوچک خان.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۴٫۹ میلیاردبرآورد بوم۷۸٫۸ میلیاردبیشینه۸۲٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۸۲ میلیارد۳٫۱۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۲۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۱ است؟
۵۱منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ گران‌تر۱۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۹۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۴۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۵٪میانه‌ی محله ۰٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری میرزاکوچک خان (۲۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه معالی‌آباد خط ۱حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه قصرالدشت خط ۱حدود ۳٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ کهن قصردشت · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۸۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سلام و درود فرصتی مناسب برای خرید و سرمایه‌گذاری ملک ویلایی ۳۰۵ متری با عرض ۱۵ متر, دارای پروانه ساخت با تراکم M4 ✅ بازسازی‌شده و قابل سکونت ✅ عرض مناسب و موقعیت ایده‌آل برای ساخت‌وساز ✅ مناسب برای سکونت یا سرمایه‌گذاری ملکی یا ساخت و ساز گزینه‌ای ارزشمند برای خریدارانی که به‌دنبال ترکیب سکونت و ارزش افزوده ملک هستند. جهت اطلاع از قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. برای رفاه حال شما مشتریان عزیز در املاک کهن تمامی قرارداد ها با حضور وکیل پایه یک دادگستری میباشد
متن کامل
سلام و درود فرصتی مناسب برای خرید و سرمایه‌گذاری ملک ویلایی ۳۰۵ متری با عرض ۱۵ متر, دارای پروانه ساخت با تراکم M4 ✅ بازسازی‌شده و قابل سکونت ✅ عرض مناسب و موقعیت ایده‌آل برای ساخت‌وساز ✅ مناسب برای سکونت یا سرمایه‌گذاری ملکی یا ساخت و ساز گزینه‌ای ارزشمند برای خریدارانی که به‌دنبال ترکیب سکونت و ارزش افزوده ملک هستند. جهت اطلاع از قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. برای رفاه حال شما مشتریان عزیز در املاک کهن تمامی قرارداد ها با حضور وکیل پایه یک دادگستری میباشد
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ کهن قصردشت» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
