پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ ۴۷ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۸۲ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴

تهران، لویزان·حدود ۲۶۵۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۲۴ میلیاردتومانمتری ۲۹۳ میلیون۱۶٪ زیر میانه‌ی محله
۸۲ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۲ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ ماکان
انتشار آگهی۲۹ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۹۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۸۱۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۱۳٪ ارزان‌تر
۲۲۷۲۹۷۳۶۷۴۳۷۵۰۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۸۳ آگهی فعال آپارتمان در لویزان؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۸۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۲ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۳۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۰٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری لویزان (۲۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۶ کیلومتر
  • ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

◼️◼️◼️◼️ امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان ◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️ بـزرگترین و حـرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ ◼️◼️ ضـلـع جـنـوب شرقے میـدان هــروی ◼️◼️ --- ○ ۸۲ متر ● ۱ خواب ○ نور مستقیم ● فول امکانات ○ خوش نقشه و بدون پرتی ● ویو ابدی ○ سرایدار ● بازسازی شده ○ قابلیت ۲ خواب شدن □■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□ { به درخواست مالک عکس واحد آگهی نشده} --- ☎️ واحدهای مشابه با قیمتهای مختلف موجود میباشد ● کارشناس و مشاور تخصصی شما در امور ملکی در منطقه هروی , حسین آباد , شمس آباد = آقای ● با سابقه بیش از یک دهه در منطقه ●

متن کامل

◼️◼️◼️◼️ امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان ◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️ بـزرگترین و حـرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ ◼️◼️ ضـلـع جـنـوب شرقے میـدان هــروی ◼️◼️ --- ○ ۸۲ متر ● ۱ خواب ○ نور مستقیم ● فول امکانات ○ خوش نقشه و بدون پرتی ● ویو ابدی ○ سرایدار ● بازسازی شده ○ قابلیت ۲ خواب شدن □■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□ { به درخواست مالک عکس واحد آگهی نشده} --- ☎️ واحدهای مشابه با قیمتهای مختلف موجود میباشد ● کارشناس و مشاور تخصصی شما در امور ملکی در منطقه هروی , حسین آباد , شمس آباد = آقای ● با سابقه بیش از یک دهه در منطقه ●

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «بزرگ ماکان» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های لویزان
بدون عکس در منبع
تازه
۱۶٫۷ میلیاردتومانمتری ۲۲۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۶ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵

لویزان
۷۶ متر۱ خوابطبقه ۱۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۴ میلیاردتومانمتری ۲۶۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۵۲ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

لویزانموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۵۲ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۲۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۴ میلیاردتومانمتری ۲۷۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۵۱ متری، ۱ خوابه

لویزان
۵۱ متر۱ خوابطبقه ثبت نشده۱۳۹۱
در ۱ منبع · مشاور۲۵ روز در بازار
۲۴ میلیارد تومانمتری ۲۹۳ م · برآورد ۲۵٫۹ میلیارد تا ۳۲٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)