بدون عکس در منبع
خانه‌ی ویلایی ۱۹۰ متری
تهران، پاسداران·حدود ۲۱۵۰ متر تا ایستگاه میرداماد
۲۱۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۱۱ میلیارد۱۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۹۰ مترخواب ثبت نشدهسال ساخت ثبت نشده
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۹۰ متر
اتاق خوابثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ پاسداران
انتشار آگهی۲۵ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۱۰۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۰۲۱۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۴ آگهی فعال در پاسداران.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۶۵ میلیاردبرآورد بام۱۹۰ میلیاردبیشینه۲۱۶ میلیاردقیمت آگهی ۲۱۰ میلیارد۱۹٫۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۲۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانه
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۴ است؟
۳۴گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ گران‌تر۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سال ساخت، سند و تعداد خواب و … ثبت نشده۶ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۱۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۹۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۲۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۳٪میانه‌ی محله ۱٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پاسداران (۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۲٫۲ کیلومتر
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ پاسداران · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۱۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
️ فروش ملک کلنگی با جواز | فرصت ویژه ساخت ۱۹۰ متر زمین | بر ۹ متر ملکی با قابلیت ساخت مناسب و جواز ساخت اخذشده, مناسب سازندگان و سرمایه‌گذاران حرفه‌ای: زمین: ۱۹۰ مترمربع بر ملک: ۹ متر ۶۶۰ مترمربع بنای مفید ۶ طبقه همکف: ۹۶ متر ۵ طبقه: هر طبقه ۱۱۲ متر دارای جواز ساخت مناسب سرمایه‌گذاری و ساخت‌وساز فروش فقط به‌صورت نقدی قیمت مقطوع؛ بدون جای چانه‌زنی ملکی مناسب سازنده‌ای که به دنبال یک پروژه با جواز آماده, متراژ ساخت قابل توجه و شرایط معامله شفاف است. جهت دریافت اطلاعات کامل, لوکیشن و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. مهرداد محمودی
متن کامل
️ فروش ملک کلنگی با جواز | فرصت ویژه ساخت ۱۹۰ متر زمین | بر ۹ متر ملکی با قابلیت ساخت مناسب و جواز ساخت اخذشده, مناسب سازندگان و سرمایه‌گذاران حرفه‌ای: زمین: ۱۹۰ مترمربع بر ملک: ۹ متر ۶۶۰ مترمربع بنای مفید ۶ طبقه همکف: ۹۶ متر ۵ طبقه: هر طبقه ۱۱۲ متر دارای جواز ساخت مناسب سرمایه‌گذاری و ساخت‌وساز فروش فقط به‌صورت نقدی قیمت مقطوع؛ بدون جای چانه‌زنی ملکی مناسب سازنده‌ای که به دنبال یک پروژه با جواز آماده, متراژ ساخت قابل توجه و شرایط معامله شفاف است. جهت دریافت اطلاعات کامل, لوکیشن و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. مهرداد محمودی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ پاسداران» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی آگهی‌های پاسدارانبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
