پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۷۴ ۱۲ روز در بازاردر ۱ منبع

دفتر اداری ۳۷ متری، ۱ خوابه

تهران، ستارخان
۵٫۴ میلیاردتومانمتری ۱۴۶ میلیون۴۹٪ زیر میانه‌ی محله
۳۷ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۳۷ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ اشکان
انتشار آگهی۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۴۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۸۷۴۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

«مشابه‌ها»: ۰ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در ستارخان.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان کم · ۱۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟

۷۴منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۷ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۹۰۸ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۷٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۱٪میانه‌ی محله ۴٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ستارخان (۲۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

ستارخانموقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
  • منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ اشکان · به‌روزشده امروز · ۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

فایل فروش ایده آل و خاص برای کسایی که میخوان با یه تیر دونشون بزنن ⚜️من خانم با بیشتر از ۷سال سابقه ی درخشان تو حوزه ی ملکی کمکت میکنم تا سرمایتو گرفتار تورم نکنی پس کافیه باهام تماس بگیری تا رایگان مشاوره … واحد مسکونی با موقعیت اداری متراژ: ۳۷ متر طبقه دوم آسانسور ✨ فول بازسازی موقعیت عالی سند مسکونی قیمت: ۵ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان قابلیت دریافت وام روی سند ملک تا سقف۲میلیارد ۴۵۰در رهن مستاجر تخلیه فوری نقدینگی مورد نیاز جهت خرید این فایل ارزنده فقط و فقط ۱میلیارد و ۹۵۰ خانم هستم تجاری کار با سابقه در منطقه

متن کامل

فایل فروش ایده آل و خاص برای کسایی که میخوان با یه تیر دونشون بزنن ⚜️من خانم با بیشتر از ۷سال سابقه ی درخشان تو حوزه ی ملکی کمکت میکنم تا سرمایتو گرفتار تورم نکنی پس کافیه باهام تماس بگیری تا رایگان مشاوره … واحد مسکونی با موقعیت اداری متراژ: ۳۷ متر طبقه دوم آسانسور ✨ فول بازسازی موقعیت عالی سند مسکونی قیمت: ۵ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان قابلیت دریافت وام روی سند ملک تا سقف۲میلیارد ۴۵۰در رهن مستاجر تخلیه فوری نقدینگی مورد نیاز جهت خرید این فایل ارزنده فقط و فقط ۱میلیارد و ۹۵۰ خانم هستم تجاری کار با سابقه در منطقه

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ اشکان» است.
  • منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
۵٫۴ میلیارد تومانمتری ۱۴۶ م · برآورد ۸٫۵۷ میلیارد تا ۱۴٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)