پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ سایت

دفتر اداری ۳۴۰ متری، ۰ خوابه

تهران، بلوار کشاورز·حدود ۹۰۰ متر تا ایستگاه میدان ولیعصر
۴۹٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۴۵ میلیون۴۹٪ زیر میانه‌ی محله
۳۴۰ متر۰ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۳۴۰ متر
اتاق خواب۰
طبقه۱
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه ساختمانی سرپناه (احمدی) (شهرری کهریزک)
اولین مشاهده۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۴۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۸۳۴۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۱۴۲۲۱۲۲۸۲۳۵۲۴۲۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۳ آگهی فعال در بلوار کشاورز.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، بدون پارکینگ −۴٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ سایت۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی سایت‌ها

۴۹٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۴۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۸٫۸۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۶۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری بلوار کشاورز (۲۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر (منبع: دیوار) روی نقشه
  • ایستگاه میدان ولیعصر خط ۳حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
  • ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

منبع آگهی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

دیوار
مشاور املاک گروه ساختمانی سرپناه (احمدی) (شهرری کهریزک) · به‌روزشده امروز · ۲۰ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی از دیوار، بدون ویرایش

فراتر از یک فضای اداری؛ فرصتی برای توسعه یک کسب‌وکار متمایز فروش واحد اداری تریبلکس با زیربنای حدود ۳۴۲ مترمربع, طراحی چندسطحی و فضایی منعطف برای استقرار مجموعه‌های حرفه‌ای و برندهای معتبر. مشخصات ملک: * طبقه اول: ۱۰۰ مترمربع * طبقه دوم: ۱۶۰ مترمربع * طبقه سوم: ۸۲ مترمربع * دارای ۱۰۰ مترمربع حیاط اختصاصی در طبقه سوم * کنتور برق سه‌فاز * آب اختصاصی * انشعاب گاز G6 مناسب برای: کلینیک و مرکز دندان‌پزشکی, موسسات آموزشی, دفاتر مهندسی و معماری, شرکت‌های بازرگانی, مجموعه‌های مدیریتی و اداری. فضایی با ظرفیت‌های متعدد برای طراحی, تفکیک و راه‌اندازی یک مجموعه حرفه‌ای. فروش | معرفی و بازدید با هماهنگی گروه ساختمانی سرپناه

متن کامل

فراتر از یک فضای اداری؛ فرصتی برای توسعه یک کسب‌وکار متمایز فروش واحد اداری تریبلکس با زیربنای حدود ۳۴۲ مترمربع, طراحی چندسطحی و فضایی منعطف برای استقرار مجموعه‌های حرفه‌ای و برندهای معتبر. مشخصات ملک: * طبقه اول: ۱۰۰ مترمربع * طبقه دوم: ۱۶۰ مترمربع * طبقه سوم: ۸۲ مترمربع * دارای ۱۰۰ مترمربع حیاط اختصاصی در طبقه سوم * کنتور برق سه‌فاز * آب اختصاصی * انشعاب گاز G6 مناسب برای: کلینیک و مرکز دندان‌پزشکی, موسسات آموزشی, دفاتر مهندسی و معماری, شرکت‌های بازرگانی, مجموعه‌های مدیریتی و اداری. فضایی با ظرفیت‌های متعدد برای طراحی, تفکیک و راه‌اندازی یک مجموعه حرفه‌ای. فروش | معرفی و بازدید با هماهنگی گروه ساختمانی سرپناه

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک سایت دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه ساختمانی سرپناه (احمدی) (شهرری کهریزک)» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۴۹٫۳ میلیارد تومانمتری ۱۴۵ م · برآورد ۸۳ میلیارد تا ۱۱۷ میلیاردتماس در دیوار (در پنجره‌ی جدید)