پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۴۶ ۴۶ روز در بازاردر ۱ منبع

دفتر اداری ۱۷۰ متری، ۴ خوابه

تهران، نیاوران
۱۵۵ میلیاردتومانمتری ۹۱۲ میلیون۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۷۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۷۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · معتمد
انتشار آگهی۲۹ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۹۱۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۷۱۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۳۷۸۵۹۳۸۰۸۱۰۲۳۱۲۳۹این آگهی

توزیع قیمت متری ۱۲ آگهی فعال در نیاوران.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۱۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۶ است؟

۴۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ گران‌تر۱۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۵۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۰٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۱۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیاوران (۳۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

نیاورانموقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
  • منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک معتمد · به‌روزشده امروز · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

اجاره واحد اداری | نیاوران اگر به دنبال مکانی مناسب برای استقرار کسب‌وکار خود در یکی از مناطق معتبر تهران هستید, این واحد اداری ویژه را از دست ندهید. نیاوران | واحد اداری ۱۷۰ متر ✅ ۴ اتاق کار مجزا و کاربردی ✅ آسانسور برای دسترسی آسان ✅ پارکینگ اختصاصی ✅ در نزدیکی مراکز تجاری و خدماتی ✅ محیطی آرام و حرفه‌ای این واحد برای شرکت‌ها و دفاتر اداری که به دنبال فضایی مناسب و قابل دسترس هستند, ایده‌آل می‌باشد. با احترام: تیم مشاورین املاک

متن کامل

اجاره واحد اداری | نیاوران اگر به دنبال مکانی مناسب برای استقرار کسب‌وکار خود در یکی از مناطق معتبر تهران هستید, این واحد اداری ویژه را از دست ندهید. نیاوران | واحد اداری ۱۷۰ متر ✅ ۴ اتاق کار مجزا و کاربردی ✅ آسانسور برای دسترسی آسان ✅ پارکینگ اختصاصی ✅ در نزدیکی مراکز تجاری و خدماتی ✅ محیطی آرام و حرفه‌ای این واحد برای شرکت‌ها و دفاتر اداری که به دنبال فضایی مناسب و قابل دسترس هستند, ایده‌آل می‌باشد. با احترام: تیم مشاورین املاک

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «معتمد» است.
  • منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
۱۵۵ میلیارد تومانمتری ۹۱۲ م · برآورد ۱۳۵ میلیارد تا ۱۹۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)