بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۷۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۷ از ۷
تهران، اقدسیه·حدود ۱۵۵۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۳۳۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۲۲ میلیارد۸۶٪ بالای میانه‌ی محله
۲۷۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۷ از ۷ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۷۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۷ از ۷
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · معتمد
انتشار آگهی۲۹ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۲۲۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۵۶۸۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۱۳۱۳۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۲۵ آگهی فعال آپارتمان در اقدسیه؛ «مشابه‌ها»: ۱۰ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۵۲ میلیاردبرآورد بام۲۰۲ میلیاردبیشینه۲۵۳ میلیاردقیمت آگهی ۳۳۰ میلیارد۱۲۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۳۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۳٫۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۹۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۴٪میانه‌ی محله ۱٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اقدسیه (۲۳۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک معتمد · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۳۳۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✔ برج باغ لوکس و برند ✅تاپ لوکیشن اقدسیه گلستان شمالی ✔ ۲۷۰ متر ✔ ۳ ۴ خواب ۳ مستر ✅ طبقه ۷ ✔ تراس قابل چیدمان ✔ ویو مشجر ابدی ✅️ پاگرد مجزا ✔ غرق نور ✔ لابی مبله ✔ لابی من ۲۴ ساعته ✔️ سالن اجتماعات ✔ استخر سونا جکوزی ✔ سالن جیم ✔ ۲ پارکینگ سندی باکس ___________________________________ ✅ تک بازدید. ۳۰ درصد زیر قیمت منطقه ✅ مورد مشابه در این لوکیشن با این قیمت وجود ندارد ___________________________________ ✔ مشاور تخصصی برج باغ منطقه ۱ ✔ نیاوران فرمانیه اجودانیه اقدسیه ✔ کاظمی _
متن کامل
✔ برج باغ لوکس و برند ✅تاپ لوکیشن اقدسیه گلستان شمالی ✔ ۲۷۰ متر ✔ ۳ ۴ خواب ۳ مستر ✅ طبقه ۷ ✔ تراس قابل چیدمان ✔ ویو مشجر ابدی ✅️ پاگرد مجزا ✔ غرق نور ✔ لابی مبله ✔ لابی من ۲۴ ساعته ✔️ سالن اجتماعات ✔ استخر سونا جکوزی ✔ سالن جیم ✔ ۲ پارکینگ سندی باکس ___________________________________ ✅ تک بازدید. ۳۰ درصد زیر قیمت منطقه ✅ مورد مشابه در این لوکیشن با این قیمت وجود ندارد ___________________________________ ✔ مشاور تخصصی برج باغ منطقه ۱ ✔ نیاوران فرمانیه اجودانیه اقدسیه ✔ کاظمی _
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «معتمد» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های اقدسیهبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
