بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، المهدی·حدود ۹۰۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۲۶٫۶ میلیاردتومانمتری ۳۱۳ میلیون۲٪ زیر میانه‌ی محله
۸۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هلدینگ ساختمانی آرتا
انتشار آگهی۲۹ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۱۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۲۰۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۶۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۰۲ آگهی فعال آپارتمان در المهدی؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۶٫۲ میلیاردبرآورد بوم۲۹٫۳ میلیاردبیشینه۳۲٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۲۶٫۶ میلیارد۲٫۶۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۰۶۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۲ است؟
۵۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ گران‌تر۱۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۶٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۴۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۲٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری المهدی (۹۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک هلدینگ ساختمانی آرتا · به‌روزشده امروز · ۱۵ عکس
۲۶٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⭐ اگهی کاملا واقعی میباشد ‼️فروشنده واقعی پول لازم تمایل به تهاتر در منطقه ۵ ✔️مناسب سکونت و سرمایه گذاری با سود بلند مدت ✅ دارای سند تک برگ ۸۵ متر «خوش نقشه» دو خواب نورگیری عالی ☀️ ✅ ️لوکیشن خوب منطقه ▪️سالن خوش نقش و خوش چیدمان ▪️آشپزخانه کاملا مجهز ▪️هر دو خواب دارای کمد دیواری ▪️خیابان و کوچه دلنشین و عریض ▪️قابلیت دریافت هر نوع تسهیلات ▪️دسترسی آسان به بزرگراه های اصلی منطقه ⚠ ️مالک پول لازم و فروشنده واقعی مبلغ دو میلیارد در رهن مستاجر که از مبلغ فوق کم شده ⚜️ … هستم, مشاور تخصصی منطقه ۵ برای مشورت دریافت فایل مشابه تماس بگیرید از ساعت ۹ صبح تا ۱۲ تماس بگیرید
متن کامل
⭐ اگهی کاملا واقعی میباشد ‼️فروشنده واقعی پول لازم تمایل به تهاتر در منطقه ۵ ✔️مناسب سکونت و سرمایه گذاری با سود بلند مدت ✅ دارای سند تک برگ ۸۵ متر «خوش نقشه» دو خواب نورگیری عالی ☀️ ✅ ️لوکیشن خوب منطقه ▪️سالن خوش نقش و خوش چیدمان ▪️آشپزخانه کاملا مجهز ▪️هر دو خواب دارای کمد دیواری ▪️خیابان و کوچه دلنشین و عریض ▪️قابلیت دریافت هر نوع تسهیلات ▪️دسترسی آسان به بزرگراه های اصلی منطقه ⚠ ️مالک پول لازم و فروشنده واقعی مبلغ دو میلیارد در رهن مستاجر که از مبلغ فوق کم شده ⚜️ … هستم, مشاور تخصصی منطقه ۵ برای مشورت دریافت فایل مشابه تماس بگیرید از ساعت ۹ صبح تا ۱۲ تماس بگیرید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «هلدینگ ساختمانی آرتا» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های المهدیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع