بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۲۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۷
تهران، جنت‌آباد جنوبی·حدود ۴۰۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۸۶ میلیاردتومانمتری ۳۷۴ میلیون۶٪ بالای میانه‌ی محله
۲۳۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۷ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۳۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۷
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هلدینگ ساختمانی آرتا
انتشار آگهی۲۹ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۷۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۴۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۲۶۱۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۲۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸۷٫۴ میلیاردبرآورد بوم۹۶٫۵ میلیاردبیشینه۱۰۶ میلیاردقیمت آگهی ۸۶ میلیارد۱۰٫۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۳۶۴۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۳ است؟
۸۳فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ ارزان‌تر۳۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۲۰ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۳۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷٫۱۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۱۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد جنوبی (۳۶۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۴۰۰ م · ۵ دقیقه پیاده
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک هلدینگ ساختمانی آرتا · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس
۸۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک هلدینگ ساختمانی آرتا · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس
۸۶ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳قیمت قدیمی
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده ۶ روز پیش · ۱۱ عکس
۸۶ میلیارددیدن (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
توجه توجه سازه ای برند در کل منطقه ۵ از سازنده به نام منطقه ۲۳۰ متر اپارتمان با پلانی تفکیکی بدون یک سانت پرتی نقشه و متریال ژورنالی و بینظیر در منطقه کف سنگ اسلب ۲۷۰×۱۸۰ قروه کابینت انزوپولیش بلوم اتریش اشپزخانه فرنیش برند بوش المان دارای: کلوزت+لاندری+سیستم هوشمند(BMS)+سیستم صوتی سه خواب استاندارد (دوخواب مستر) اتاق ها و سالن بدون مشرف با ویو بینظیر هر واحد دارای برق ۳ فاز و جعبه برق مجزا مشاعات تا سقف سنگ (ترکیبی از سنگ اسلب و تراورتن) کابین ۸ نفره موتور زیلابک المان روف گاردن با ویو ۳۶۰ درجه (تجهیز شده) دو پارکینگ باکس در محله ی دنج و اعیان نشین جنت اباد جنوبی کسر ۱۰ درصد از مبلغ کل برای سند کسر ۱۰ درصد از مبلغ کل برای تحویل تهاتر با آپارتمان کوچکتر در همین منطقه مشاور تخصصی فایل های ۳ خواب منطقه: آقای آرین
متن کامل
توجه توجه سازه ای برند در کل منطقه ۵ از سازنده به نام منطقه ۲۳۰ متر اپارتمان با پلانی تفکیکی بدون یک سانت پرتی نقشه و متریال ژورنالی و بینظیر در منطقه کف سنگ اسلب ۲۷۰×۱۸۰ قروه کابینت انزوپولیش بلوم اتریش اشپزخانه فرنیش برند بوش المان دارای: کلوزت+لاندری+سیستم هوشمند(BMS)+سیستم صوتی سه خواب استاندارد (دوخواب مستر) اتاق ها و سالن بدون مشرف با ویو بینظیر هر واحد دارای برق ۳ فاز و جعبه برق مجزا مشاعات تا سقف سنگ (ترکیبی از سنگ اسلب و تراورتن) کابین ۸ نفره موتور زیلابک المان روف گاردن با ویو ۳۶۰ درجه (تجهیز شده) دو پارکینگ باکس در محله ی دنج و اعیان نشین جنت اباد جنوبی کسر ۱۰ درصد از مبلغ کل برای سند کسر ۱۰ درصد از مبلغ کل برای تحویل تهاتر با آپارتمان کوچکتر در همین منطقه مشاور تخصصی فایل های ۳ خواب منطقه: آقای آرین
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۸۶ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «هلدینگ ساختمانی آرتا» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های جنت‌آباد جنوبیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع