بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۰۵ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵
تهران، سپهر·حدود ۲۱۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۷۷ میلیاردتومانمتری ۳۷۶ میلیون۳۴٪ زیر میانه‌ی محله
۲۰۵ متر۴ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۳۸۹ (۱۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۰۵ متر
اتاق خواب۴
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۳۸۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ملکاتو
انتشار آگهی۲۹ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۷۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۶۸۳۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۱۸ آگهی فعال آپارتمان در سپهر.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹۸٫۹ میلیاردبرآورد بام۱۱۸ میلیاردبیشینه۱۳۷ میلیاردقیمت آگهی ۷۷ میلیارد۴۰٫۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۱۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۰۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸٫۵۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۵۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سپهر (۲۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۲٫۱ کیلومتر
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک ملکاتو · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۷۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️melkato⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️ ✅اپارتمان ۲۰۵ متری ✅ ✅چهار خواب عالی و استاندار✅ ✅یک خواب مستر ✅ ✅نورگیر جنوبی ✅ ✅دو بالکن کاربردی ✅ ✅پارکینگ ✅ ✅انباری ✅ ✅چهار سرویس ✅ ✅بدون پرتی ✅ ✅مشاعات عالی✅ ✅یکی از فرعی های خوب و دنج ✅ ✅مالک فروشنده واقعی ✅ ✅مشاور امور ملکی شما در سعادت آباد و شهرک غرب احمدی ✅
متن کامل
⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️melkato⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️ ✅اپارتمان ۲۰۵ متری ✅ ✅چهار خواب عالی و استاندار✅ ✅یک خواب مستر ✅ ✅نورگیر جنوبی ✅ ✅دو بالکن کاربردی ✅ ✅پارکینگ ✅ ✅انباری ✅ ✅چهار سرویس ✅ ✅بدون پرتی ✅ ✅مشاعات عالی✅ ✅یکی از فرعی های خوب و دنج ✅ ✅مالک فروشنده واقعی ✅ ✅مشاور امور ملکی شما در سعادت آباد و شهرک غرب احمدی ✅
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «ملکاتو» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های سپهر