بدون عکس در منبع
نوساز
دفتر اداری ۱۰۷ متری، ۴ خوابه
تهران، امانیه·حدود ۱۷۵۰ متر تا ایستگاه قلهک
۵۰ میلیاردتومانمتری ۴۶۷ میلیون۵٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۷ متر۴ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۷ متر
اتاق خواب۴
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مسکن نیلی زعفرانیه
انتشار آگهی۲۹ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۶۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۹۲۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۳۸ آگهی فعال در امانیه.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۸ میلیاردبرآورد بام۵۵٫۶ میلیاردبیشینه۶۳٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۵۰ میلیارد۵٫۵۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۴ است؟
۶۴منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ ارزان‌تر۲۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۲۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۵٪میانه‌ی محله ۴٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری امانیه (۱۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۸ کیلومتر
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مسکن نیلی زعفرانیه · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۵۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
◽️ شمال جردن ◽️ ۱۰۷ متر فضای کاربردی ◽️ ۲ اتاق اصلی ◽️ ۲ اتاق با پارتیشن متحرک ریلی ◽️ ۱ اتاق با پارتیشن شیشه‌ای و دیوار سبز ◽️ اسپیلت در تمامی اتاق ها و سالن اصلی ◽️ بازسازی لوکس با هزینه حدود ۴ میلیارد ◽️ سیستم هوشمند BMS ◽️ تلفن های سانترال ◽️ دوربین مداربسته ◽️ ساختمان ۹ ساله ◽️ ورودی لابی مبله فایل شخصی / کلید در اختیار / اماده بازدید _____________________________________ فریدونیان | مشاور تخصصی املاک اداری
متن کامل
◽️ شمال جردن ◽️ ۱۰۷ متر فضای کاربردی ◽️ ۲ اتاق اصلی ◽️ ۲ اتاق با پارتیشن متحرک ریلی ◽️ ۱ اتاق با پارتیشن شیشه‌ای و دیوار سبز ◽️ اسپیلت در تمامی اتاق ها و سالن اصلی ◽️ بازسازی لوکس با هزینه حدود ۴ میلیارد ◽️ سیستم هوشمند BMS ◽️ تلفن های سانترال ◽️ دوربین مداربسته ◽️ ساختمان ۹ ساله ◽️ ورودی لابی مبله فایل شخصی / کلید در اختیار / اماده بازدید _____________________________________ فریدونیان | مشاور تخصصی املاک اداری
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مسکن نیلی زعفرانیه» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های امانیهبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
