بدون عکس در منبع
تازه
ویلا ۱۶۰ متری، ۳ خوابه
مشهد، سرافرازان
۳۰ میلیاردتومانمتری ۱۸۸ میلیون۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۶۰ متر۳ خوابساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۶۰ متر
زمین۱۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۹۳
پارکینگندارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۱ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۸۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۸۲۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۲ آگهی فعال در سرافرازان.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۵٫۲ میلیاردبرآورد بام۲۸٫۳ میلیاردبیشینه۳۱٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۳۰ میلیارد۱٫۶۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۲۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۱ است؟
۵۱منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ گران‌تر۱۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۷۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۲٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۱٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سرافرازان (۱۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با سلام و احترام لطفا آگهی را تا انتها مطالعه کنید ❗️❗️❗️ چند مورد ویلایی حاشیه معبر اصلی خیابان معرفی می‌گردد. 1️⃣ ملک ویلایی در حاشیه بلوار سرافرازان ✔️عرض ۲۰ متری ✔️دارای ۳ دربند مغازه ✔️یک طبقه بنا طبقه اول + سوئیت همکف راه جدا ✅️ملک ۳ نبش و قابلیت دستک زدن از سه طرف را دارد ✔️کاربری ملک تجاری مسکونی ✅️۶ سقف پروانه تعلق می‌گیرد ✅️تراکم متوسط گونه ۲ ✔️شرایط تهاتر با یک واحد حداکثر ۱۰۰ متری امکان‌پذیر است 2️⃣ ویلایی حاشیه بلوار پایداری ۲۰۳ متر دو ممر دارای ۲ دربند تجاری دائم ۶ سقف پروانه تسویه شده ۶۵ میلیارد تومن 3️⃣ ویلایی ۱۱۰ متری حاشیه پایداری ۳واحدی و دو ممر, سند مجزا ۳۷ میلیارد 4️⃣ زمین ۱۸۸ متری ۳نبش , ابعاد ۷/۵ در ۲۵ ۲۵ متر حاشیه بلوار ۸۸ متر تجاری دائم همکف ۵ سقف پروانه تسویه شده 5️⃣ ۲۰۰ متر ویلایی حاشیه پایداری دو ممر, ۳۰ متر تجاری , ۶۰ تومن 6️⃣ ۲۰۷ متر عرض ۷ حاشیه سرافرازان ۱۵ متر تجاری, ۲۹ تومن لوکیشن ثبت شده آگهی, لوکیشن دفتر می‌باشد❗️ همراه شما هستیم در: ⚜️دپارتمان املاک امیران, بین پایداری ۸و۱۰ خوش زبان
متن کامل
با سلام و احترام لطفا آگهی را تا انتها مطالعه کنید ❗️❗️❗️ چند مورد ویلایی حاشیه معبر اصلی خیابان معرفی می‌گردد. 1️⃣ ملک ویلایی در حاشیه بلوار سرافرازان ✔️عرض ۲۰ متری ✔️دارای ۳ دربند مغازه ✔️یک طبقه بنا طبقه اول + سوئیت همکف راه جدا ✅️ملک ۳ نبش و قابلیت دستک زدن از سه طرف را دارد ✔️کاربری ملک تجاری مسکونی ✅️۶ سقف پروانه تعلق می‌گیرد ✅️تراکم متوسط گونه ۲ ✔️شرایط تهاتر با یک واحد حداکثر ۱۰۰ متری امکان‌پذیر است 2️⃣ ویلایی حاشیه بلوار پایداری ۲۰۳ متر دو ممر دارای ۲ دربند تجاری دائم ۶ سقف پروانه تسویه شده ۶۵ میلیارد تومن 3️⃣ ویلایی ۱۱۰ متری حاشیه پایداری ۳واحدی و دو ممر, سند مجزا ۳۷ میلیارد 4️⃣ زمین ۱۸۸ متری ۳نبش , ابعاد ۷/۵ در ۲۵ ۲۵ متر حاشیه بلوار ۸۸ متر تجاری دائم همکف ۵ سقف پروانه تسویه شده 5️⃣ ۲۰۰ متر ویلایی حاشیه پایداری دو ممر, ۳۰ متر تجاری , ۶۰ تومن 6️⃣ ۲۰۷ متر عرض ۷ حاشیه سرافرازان ۱۵ متر تجاری, ۲۹ تومن لوکیشن ثبت شده آگهی, لوکیشن دفتر می‌باشد❗️ همراه شما هستیم در: ⚜️دپارتمان املاک امیران, بین پایداری ۸و۱۰ خوش زبان
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
