بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
مشهد، طلاب·حدود ۲۹۰۰ متر تا ایستگاه شریعتی
۷٫۹ میلیاردتومانمتری ۹۲٫۹ میلیون۱۰٪ بالای میانه‌ی محله
۸۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۸
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک اسکندری بزرگ
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۲٫۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۴٫۳۱۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۹٫۵۱۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۳ آگهی فعال آپارتمان در طلاب؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶٫۲۸ میلیاردبرآورد بام۷٫۱۲ میلیاردبیشینه۷٫۹۵ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۹ میلیارد۷۸۳ میلیون بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۲۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۹ است؟
۳۹گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ گران‌تر۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷۷۴ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۳٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری طلاب (۱۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شریعتی خط ۱حدود ۲٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک اسکندری بزرگ · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۷٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام خدا باسلام ـ ✅ 85 متر ✅دوخواب ✅ باآسانسور ✅ بازسازی صفرتا صد ✅ فول امکانات ✅کولر گازی(هود گاز لوستر کاغذ دیواری) ✅ قیمت‌های مناسب و کارشناسی‌شده زیر فی ✅بهترین لوکیشن منطقه تو حاشیه اصلی ✅نزدیک امکانات رفاهی ✅تخلیه بازدید آزاد ✅ملک توی حاشیه اصلی خیابان هست ـ املاک اسکندری بزرگ:مشاور جهت خرید و فروش امور ملکی پوریا آخوندی✔️
متن کامل
به نام خدا باسلام ـ ✅ 85 متر ✅دوخواب ✅ باآسانسور ✅ بازسازی صفرتا صد ✅ فول امکانات ✅کولر گازی(هود گاز لوستر کاغذ دیواری) ✅ قیمت‌های مناسب و کارشناسی‌شده زیر فی ✅بهترین لوکیشن منطقه تو حاشیه اصلی ✅نزدیک امکانات رفاهی ✅تخلیه بازدید آزاد ✅ملک توی حاشیه اصلی خیابان هست ـ املاک اسکندری بزرگ:مشاور جهت خرید و فروش امور ملکی پوریا آخوندی✔️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک اسکندری بزرگ» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های طلاببدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه