بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، امامزاده قاسم·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه تجریش
۶۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۷۰۰ میلیون۸٪ بالای میانه‌ی محله
۹۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ویرا
انتشار آگهی۲۹ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۴۹۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۳۴۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۸۵ آگهی فعال آپارتمان در امامزاده قاسم؛ «مشابه‌ها»: ۴۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۷٫۶ میلیاردبرآورد بوم۷۱٫۶ میلیاردبیشینه۸۵٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۶۶٫۵ میلیارد۵٫۱۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۴۴۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۳ است؟
۶۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ ارزان‌تر۲۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۶٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۹۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری امامزاده قاسم (۵۹۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک ویرا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۶۶٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
اگه دنبال یه خونه خوش‌ساخت,دنج و پرنور توی یکی از بهترین لوکیشن‌های نیاوران هستی: این فایل رو حتماً ببین 100متر نوساز ۲خواب مستر و شخصی‌ساز ☀️ غرق نور طبیعی با نورگیری فوق‌العاده ✨ متریال عالی و اجرای باکیفیت ️ آشپزخانه شیک و کاربردی ️ فضای گرم, دلباز و آرامش‌بخش واقع در یکی از اصیل‌ترین و خوش‌نشین‌ترین نقاط نیاوران و از همه مهم‌تر, قیمت بسیار مناسب نسبت به کیفیت و لوکیشن این خونه از اون فایل‌هاست که توی عکس قشنگه, اما وقتی از نزدیک ببینیش, بیشتر عاشقش می‌شی. اگر دنبال یه خرید خوب و مطمئن هستی, بازدید این واحد رو از دست نده؛ احتمالاً همون خونه‌ایه که دنبالش بودی
متن کامل
اگه دنبال یه خونه خوش‌ساخت,دنج و پرنور توی یکی از بهترین لوکیشن‌های نیاوران هستی: این فایل رو حتماً ببین 100متر نوساز ۲خواب مستر و شخصی‌ساز ☀️ غرق نور طبیعی با نورگیری فوق‌العاده ✨ متریال عالی و اجرای باکیفیت ️ آشپزخانه شیک و کاربردی ️ فضای گرم, دلباز و آرامش‌بخش واقع در یکی از اصیل‌ترین و خوش‌نشین‌ترین نقاط نیاوران و از همه مهم‌تر, قیمت بسیار مناسب نسبت به کیفیت و لوکیشن این خونه از اون فایل‌هاست که توی عکس قشنگه, اما وقتی از نزدیک ببینیش, بیشتر عاشقش می‌شی. اگر دنبال یه خرید خوب و مطمئن هستی, بازدید این واحد رو از دست نده؛ احتمالاً همون خونه‌ایه که دنبالش بودی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «ویرا» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های امامزاده قاسمبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع