۱ از ۵

فرصت · امتیاز ۷۷ ۴۶ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۱۵۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۶

تهران، باغ فردوس·حدود ۱۹۵۰ متر تا ایستگاه تجریش

۱۰۸ میلیاردتومانمتری ۶۹۷ میلیون۲۰٪ زیر میانه‌ی محله

۱۵۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۶ساخت ۱۳۹۴ (۱۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۵۵ متر

اتاق خواب۳

طبقه۴ از ۶

سال ساخت۱۳۹۴

پارکینگدارد

آسانسوردارد

انباریدارد

بالکندارد

جهت ساختمانثبت نشده

سندثبت نشده

آگهی‌دهندهمشاور املاک · نیلی فرشته

انتشار آگهی۲۹ شهریور ۱۴۰۵

اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۹۷میلیون / متر

میانه‌ی محله۸۷۵۲۰٪ ارزان‌تر

میانه‌ی مشابه‌ها۷۹۷۱۳٪ ارزان‌تر

توزیع قیمت متری ۹۹ آگهی فعال آپارتمان در باغ فردوس؛ «مشابه‌ها»: ۱۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

کمینه۱۱۲ میلیاردبرآورد بام۱۴۹ میلیاردبیشینه۱۸۶ میلیاردقیمت آگهی ۱۰۸ میلیارد۴۰٫۹ میلیارد زیر برآورد

اطمینان متوسط · ۱۰۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟

۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۰٪ آگهی‌های مشابه

قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰

زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵

سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰

کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۰۸ میلیارد تومان

قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۳٫۸ میلیارد

اجاره‌ی بدون ودیعه۴۱۳ میلیون / ماه

بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪

بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری باغ فردوس (۳۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه

ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۱٫۹ کیلومتر
ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۲٫۳ کیلومتر
فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی

مشاور املاک نیلی فرشته · به‌روزشده امروز · ۵ عکس

۱۰۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

#تهران_فرشته #کد_فایل_ 597 تاریخ:1405 / 06 / 29 #فروش_آپارتمان متراژ بنا 150 تعداد اتاق 3 طبقه 4 کل طبقات ساختمان 6 تعداد واحد در طبقه 2 تعداد کل واحدها 12 سال ساخت 1394 نمای ساختمان: مدرن مشاعات: آسانسور,لابی,استخر,سونا,جکوزی سایر امکانات: تراس,خواب مستر وضعیت سکونت: تخلیه نوع و تعداد پارکینگ: پارکینگ اختصاصی,تعداد پارکینگ 1 وضعیت ملک: پایان کار,سند دارد,شخصی مبلغ متری:720 , 000 , 000 تومان مبلغ کل:108 , 000 , 000 , 000 تومان فرشته کارشناس: مهندس تلفن همراه: - تلفن ثابت: - آدرس ایمیل: b. m. e. n. s. m@gmail. com آدرس وبسایت: @amlakfereshteروبیکا تلگرام: https: / / t. me / amlakshemron 77 اینستاگرام: amlak_tehran 20 آدرس دفتر: فرشته گروه مهندسین املاک نیلی پلاک 142

متن کامل

نشانه‌های اعتماد

این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نیلی فرشته» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های باغ فردوس

بدون عکس در منبع

۸۵ میلیاردتومانمتری ۴۷۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله

۷۶

آپارتمان ۱۸۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵

باغ فردوس

۱۸۰ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۸۸

در ۱ منبع · مشاور۳۱ روز در بازار

بدون عکس در منبع

۶۳ میلیاردتومانمتری ۴۸۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله

۷۴

آپارتمان ۱۳۱ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

باغ فردوس

۱۳۱ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۹۵

در ۱ منبع · مشاور۱۷ روز در بازار

بدون عکس در منبع

تازه

۱۲۵ میلیاردتومانمتری ۴۹۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله

۷۶

آپارتمان ۲۵۳ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۶

باغ فردوس

۲۵۳ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۸۰

در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار