بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۳۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
تهران، یوسف‌آباد·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۷۰ میلیاردتومانمتری ۵۱۹ میلیون۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ملک آرا 707
انتشار آگهی۲۸ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۱۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۰۰۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۲۸۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۷۵ آگهی فعال آپارتمان در یوسف‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۵۷ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۷٫۷ میلیاردبرآورد بوم۷۷٫۱ میلیاردبیشینه۸۶٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۷۰ میلیارد۷٫۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۳۴۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۹ است؟
۵۹منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ ارزان‌تر۲۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف‌آباد (۳۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک ملک آرا 707 · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۷۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
یک خواب مستر * قابل چیدمان * کاملا پرده خور * ویو عالی * لابی مبله * روف گاردن * نگهبانی مقیم … هستم کارشناس خرید و فروش املاک مجموعه ملک آرا ۷۰۷ ______________________________ فروش آپارتمان ✔️ ۱۳۵ متر ✔️ 3 خواب ✔️ خوش نقشه ✔️ پرده خور ✔️ قابل چیدمان ✔️ فروشنده واقعی ______________________________ کارشناس شما : … فایلینگ قوی در منطقه یوسف آباد . امیر آباد . فاطمی . والفجر جهت هماهنگی بازدید و کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرید . ساعت پاسخگویی به شما عزیزان 8 صبح الی 8 شب می باشد
متن کامل
یک خواب مستر * قابل چیدمان * کاملا پرده خور * ویو عالی * لابی مبله * روف گاردن * نگهبانی مقیم … هستم کارشناس خرید و فروش املاک مجموعه ملک آرا ۷۰۷ ______________________________ فروش آپارتمان ✔️ ۱۳۵ متر ✔️ 3 خواب ✔️ خوش نقشه ✔️ پرده خور ✔️ قابل چیدمان ✔️ فروشنده واقعی ______________________________ کارشناس شما : … فایلینگ قوی در منطقه یوسف آباد . امیر آباد . فاطمی . والفجر جهت هماهنگی بازدید و کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرید . ساعت پاسخگویی به شما عزیزان 8 صبح الی 8 شب می باشد
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «ملک آرا 707» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های یوسفآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع